レクセルマンション西船橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西船橋第2部屋別の参考相場価格
11部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 302 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 303 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 304 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 305 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 306 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.66m² | - |
| 307 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 308 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 309 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 310 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 311 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 85.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 86.06m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション西船橋第2販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション西船橋第2資産性スコア
3.70
レクセルマンション西船橋第2の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西船橋第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西船橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,105万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション西船橋第2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西船橋第2マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため、都心への移動がしやすい
周辺環境
5駅周辺の治安が良く、駅員が多いので安心して利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西船橋
西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
買い物・生活利便性
4京成西船
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション西船橋第2マンション概要
レクセルマンション西船橋第2は東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
レクセルマンション西船橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西船橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.39㎡〜98.28㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西船橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 4,149万円 | 3,816万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 4,863万円 | 4,337万円 |
レクセルマンション西船橋第2売買履歴
- 2024/03
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/06
- 2017/09
- 2015/03
- 2015/03
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,490万円 | 56万円/m² | 6階 | 97.26m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2020/10 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 5階 | 89.28m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2020/05 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 6階 | 85.66m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2019/06 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.87m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/09 | 成約3,330万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.11m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2015/03 | 成約3,770万円 | 42万円/m² | 6階 | 89.64m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2015/03 | 成約3,630万円 | 40万円/m² | 6階 | 89.64m² | 4LDK | 築13年 | |
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| 2013/11 | 成約3,280万円 | 42万円/m² | 7階 | 76.70m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/05
- 成約3,900万円55万円/m²
- 70.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ライオンズマンション西船橋駅前
- オススメレクセルマンション西船橋第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/01
- 2022/09
- 成約3,560万円52万円/m²
- 67.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズマンション西船橋駅前
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/01
- 成約3,660万円54万円/m²
- 67.41m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- ライオンズマンション西船橋駅前
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,998万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋駅前 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | D’クラディア西船橋 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 8階 | 70.48m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋駅前 | 築24年 |
| オススメ | レクセルマンション西船橋第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,250万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.47m² | 2LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.48m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋駅前 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋駅前 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 5階 | 58.99m² | 2LDK | パークホームズ西船橋サウス | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.51m² | 3LDK | D’クラディア西船橋 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約3,660万円 | 54万円/m² | 10階 | 67.41m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋駅前 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 8階 | 67.41m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋駅前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション西船橋駅前
5,480万円- 3LDK
- 75.98m²
- 9階/14階建