※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
302 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
303 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
304 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
305 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
306 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
307 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
308 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 89.61m² | - |
309 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
310 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
311 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
312 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築21年新築時価格
3,490万円+895万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,385万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋駅は複数路線が乗り入れており、東京方面へのアクセスが非常に良いです。通勤・通学に便利な立地です。
三井不動産が売主、西松建設が施工という信頼できる会社が関わっているため、建物の品質や管理状態が良好です。
2004年3月に竣工した8階建て、総戸数76戸のマンションで、築年数の割に設備や内装が良く保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
建物名 | パークホームズ西船橋サウス |
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住所 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 8階建(76部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 55.17㎡〜89.61㎡ |
新築時価格 | 2350万円〜4640万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西船橋駅 平均 |
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2LDK | 58.99m² | 3,402万円 | 3,177万円 |
3LDK | 73.47m² | 4,240万円 | 3,798万円 |
4LDK | 89.61m² | 5,169万円 | 4,251万円 |
売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。