※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
302 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
303 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
304 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
305 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
306 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.99m² | - |
307 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
308 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 89.61m² | - |
309 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
310 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
311 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
312 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築21年新築時価格
3,490万円+861万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,351万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
2004年3月に竣工した8階建て、総戸数76戸のマンションで、築年数の割に設備や内装が良く保たれています。
周辺環境
西船橋駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、特に駅構内や近隣の商業施設が充実しているため日常の買い物に困りません。
教育環境
西船橋
西船橋駅周辺の教育レベルは地域によって違い、東船橋は全国から見ても高いですが、西船橋方面はあまり良い噂を聞きません。
教育環境
京成西船
京成西船駅周辺には保育園や小学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。公園も多く、子どもがのびのびと遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
建物名 | パークホームズ西船橋サウス |
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住所 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 8階建(76部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 55.17㎡〜89.61㎡ |
新築時価格 | 2350万円〜4640万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西船橋駅 平均 |
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2LDK | 58.99m² | 3,377万円 | 3,054万円 |
3LDK | 73.47m² | 4,211万円 | 3,773万円 |
4LDK | 89.61m² | 5,126万円 | 4,210万円 |
売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。