3,325万円〜4,601万円
坪単価156万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
パルテール船橋山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パルテール船橋山手部屋別の参考相場価格
17部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 85.41m² | - |
| 402 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 403 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 404 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,476万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 405 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 406 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 407 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 408 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 409 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 410 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 411 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 412 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.60m² | - |
| 413 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 414 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 415 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 416 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 417 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 75.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,476万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルテール船橋山手販売中・賃貸の物件（0件）
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パルテール船橋山手資産性スコア
3.40
パルテール船橋山手の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルテール船橋山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテール船橋山手価格推移と将来予測
参考相場価格
4,114万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
パルテール船橋山手401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテール船橋山手マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京成船橋駅から東武デパートまで500m近い距離をほぼ雨に濡れずに移動できるのが嬉しいです。
共用部分
4来客用駐車場が2台分あるのは便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新船橋
4駅前は次々と新しいマンションが建ち、綺麗で洗練された雰囲気です。改札を出てすぐに大きなイオンもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。
医療・福祉
海神
5海神駅周辺には内科や歯医者など複数の病院があり、徒歩10分ほどで大きな病院にも行けるので、医療面で困ることはありません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルテール船橋山手マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
パルテール船橋山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテール船橋山手 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜5210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテール船橋山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,594万円 | 4,286万円 |
| 4LDK | 80.88m² | 4,007万円 | 4,779万円 |
パルテール船橋山手売買履歴
- 2024/09
- 成約3,390万円46万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/03
- 成約3,580万円47万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/06
- 成約3,570万円50万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/11
- 成約3,260万円44万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約3,280万円43万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2020/09
- 成約2,970万円42万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/08
- 成約3,640万円42万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2019/06
- 成約3,150万円44万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2019/05
- 成約2,870万円39万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/08
- 成約2,990万円36万円/m2
- 80.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 8階 | 70.32m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 10階 | 75.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,640万円 | 42万円/m2 | 8階 | 85.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/08 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 9階 | 80.88m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/10
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 93.92m² | 4LDK | サーパス船橋山手 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,988万円 | 51万円/m2 | 1階 | 77.26m² | 3LDK | サーパス船橋山手 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 3階 | 63.08m² | 2LDK | サーパス船橋山手 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築15年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.42m² | 3LDK | サーパス船橋山手 | 築13年 |
| 2020/08 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築13年 |
| 2020/01 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 3LDK | アドグランデ船橋山手 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,400万円 | 22万円/m2 | 6階 | 105.42m² | 4LDK | サーパス船橋山手 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アドグランデ船橋山手
3,698万円- 3LDK
- 71.06m²
- 5階/7階建