ハイツ山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 102 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 南 |
| 105 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 南 |
| 1階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 203 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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ハイツ山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ山手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ山手マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新船橋
2週末は駅周辺の道が渋滞しやすく、車移動の際は少し不便に感じることがあります。
資産性
海神
5海神駅周辺の地価は2025年時点で平均26万7000円/m2、坪単価88万2644円/坪となっており、前年からの変動率は+6.37%の上昇です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ山手マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ハイツ山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ山手 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,184万円 | 1,370万円 |
| 1LDK | 39.66m² | 1,757万円 | 2,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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