山口マンション
船橋市・薬園台駅 徒歩2分・築38年
2026年07月06日
山口マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
山口マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 2DK | 40.40m² 南 |
| 104 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 2DK | 47.17m² 南西 |
| 202 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 2LDK | 47.17m² 南 |
| 203 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 2DK | 47.17m² 南 |
| 301 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 2DK | 47.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 47.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 47.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 47.17m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/06
- 2020/12
- オススメ山口マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2019/12
- 2017/05
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/02
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約500万円 | 17万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1K | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約440万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約760万円 | 9万円/m² | 3階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| オススメ | 山口マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約940万円 | 11万円/m² | 4階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2019/12 | 成約600万円 | 20万円/m² | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約800万円 | 9万円/m² | 1階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築30年 |
| 2016/06 | 成約470万円 | 16万円/m² | 4階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約480万円 | 16万円/m² | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 10万円/m² | 3階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築29年 |
| 2012/09 | 成約490万円 | 17万円/m² | 2階 | 28.14m² | 2K | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山口マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山口マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山口マンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
交通の利便性
4習志野
地上の駅なので改札への上り下りがなく利用しやすいです。電車の本数も多く、日中でも10分間隔で来るので不便さは感じません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山口マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
山口マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山口マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜47.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山口マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.17m² | 1,162万円 | 927万円 |
| 2LDK | 47.17m² | 1,247万円 | 1,785万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。