409万円〜432万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.8万円/月
9.6%〜11.2%
最終更新2026年06月22日
ペティパレス薬園台
船橋市・習志野駅 徒歩5分・築31年
409万円〜432万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 3.4万円〜3.8万円/月
9.6%〜11.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ペティパレス薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペティパレス薬園台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 424万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.7% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 104 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.6% | 1R | 16.50m² 東 |
| 105 | 424万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.7% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 106 | 424万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 9.7% | 1R | 16.50m² 北東 |
| 201 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 204 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 南 |
| 205 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 206 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 207 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 210 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 211 | 430万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 北東 |
| 212 | 432万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.8% | 1R | 16.50m² 東 |
| 301 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 302 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 303 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.3% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 306 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.3% | 1R | 16.50m² 西 |
| 307 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.3% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 312 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.3% | 1R | 16.50m² 北東 |
| 409 | 413万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.8% | 1R | 16.50m² 南 |
| 502 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.2% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 503 | 410万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.2% | 1R | 16.50m² 南西 |
| 504 | 409万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.2% | 1R | 16.50m² 南東 |
| 506 | 412万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.1% | 1R | 16.50m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 9.7%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 9.6%
- 1R
- 16.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 9.7%
- 1R
- 16.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 9.7%
- 1R
- 16.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 9.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 9.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 9.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 9.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 9.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 9.8%
- 1R
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,190万円28万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- ヴェルレージュ習志野
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 6階 | 75.65m² | 3LDK | ヴェルレージュ習志野 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 1階 | 56.89m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペティパレス薬園台賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 3.8万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2025/10
- 3.1万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2025/07
- 3.8万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2025/07
- 3.5万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2025/05
- 3.8万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2025/04
- 3.8万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2024/07
- 3.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2024/07
- 3.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- 2024/05
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2024/01
- 3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.8万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1R | 築30年 |
| 2025/10 | 3.1万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1K | 築30年 |
| 2025/07 | 3.8万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1K | 築30年 |
| 2025/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築30年 |
| 2025/05 | 3.8万円/月 | 5階 | 16.5m² | 1K | 築30年 |
| 2025/04 | 3.8万円/月 | 3階 | 16.5m² | 1R | 築30年 |
| 2024/07 | 3.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築29年 |
| 2024/07 | 3.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築29年 |
| 2024/05 | 3.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築29年 |
| 2024/01 | 3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペティパレス薬園台資産性スコア
3.02
ペティパレス薬園台の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペティパレス薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペティパレス薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
424万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ペティパレス薬園台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ペティパレス薬園台マンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩5分の距離にあるペティパレス薬園台、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ペティパレス薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペティパレス薬園台（ペティパレスやくえんだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.4万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペティパレス薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 426万円 | 560万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
船橋グリーンハイツ ４号棟
420万円- 2LDK
- 51.82m²