サンハイツ薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ薬園台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 108 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 北 |
| 203 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 204 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南東 |
| 206 | 686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.98m² | 南 |
| 210 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.46m² | 南 |
| 301 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.32m² | 南 |
| 304 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.63m² | 南 |
| 307 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南 |
| 401 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 402 | 689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 西 |
| 406 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 705万円
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- -
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- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ薬園台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
656万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ薬園台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
薬園台
5薬園台駅周辺は近年、土地価格が上昇傾向にあり、過去10年で36.6%も上がっています。周辺エリアと比べても資産性が高いエリアだと思います。
住みやすさ
習志野
4駅前は繁華街がなく静かな雰囲気で、落ち着いて生活できる環境だと思います。学生が多いですが、みんな整然と通学している印象です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ薬園台マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線薬園台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
サンハイツ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ薬園台（サンハイツやくえんだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜19.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.98m² | 701万円 | 773万円 |
| 1K | 17.63m² | 722万円 | 930万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 成約1,900万円30万円/m2
- 63.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ガーデンコート習志野
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.07m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,365万円 | 33万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | リーベスト薬園台 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約805万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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