メゾン・ド・ベレール
船橋市・習志野駅 徒歩3分・築38年
2026年06月22日
メゾン・ド・ベレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ベレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1LDK | 45.04m² 南西 |
| 104 | 990万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.6% | 1LDK | 42.39m² 東 |
| 202 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.9% | 2DK | 43.11m² 南 |
| 203 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 1LDK | 43.11m² 南 |
| 204 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 2DK | 42.39m² 東 |
| 205 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 2DK | 42.39m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1LDK
- 45.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 42.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 43.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 42.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
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メゾン・ド・ベレール賃貸履歴
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/09
- 6.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/09
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/06
- 6.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/06
- 6.3万円/月
- 43.11m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/01
- 6.4万円/月
- 45.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/10
- 6.4万円/月
- 45.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/10
- 6.3万円/月
- 45.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/09
- 5.5万円/月
- 43.11m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/06 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2021/06 | 6.3万円/月 | 3階 | 43.11m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/01 | 6.4万円/月 | 2階 | 45.04m² | 1LDK | 築32年 |
| 2020/10 | 6.4万円/月 | 2階 | 45.04m² | 1LDK | 築32年 |
| 2020/10 | 6.3万円/月 | 1階 | 45.04m² | 1LDK | 築32年 |
| 2020/09 | 5.5万円/月 | 3階 | 43.11m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン・ド・ベレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ベレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ベレールマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4習志野
習志野駅の地価は2020年から2024年にかけて毎年上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
2薬園台
駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・ベレールマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
メゾン・ド・ベレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ベレール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.39㎡〜45.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ベレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.11m² | 1,007万円 | 1,626万円 |
| 2DK | 42.39m² | 937万円 | 969万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建