ソフィ田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソフィ田園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 872万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 34.80m² 南 |
| 203 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 34.83m² 南西 |
| 204 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 37.12m² 南 |
| 301 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 34.80m² 南 |
| 303 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 35.77m² 南 |
| 304 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 42.88m² 南 |
| 306 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 47.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 34.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 37.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 34.80m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 2DK
- 35.77m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6.7万円/月
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- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/06
- オススメソフィ田園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬円台公園 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 7階 | 41.34m² | 3K | ライオンズマンション船橋東 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約440万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| オススメ | ソフィ田園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 24万円/m² | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,090万円 | 33万円/m² | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィ田園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィ田園価格推移と将来予測
参考相場価格
872万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィ田園マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4習志野
習志野駅の地価は2020年から2024年にかけて毎年上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
治安
4北習志野
駅前に交番があり、夜でも人通りがあるので安心して帰宅できます。治安は比較的良い方だと思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィ田園マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ソフィ田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィ田園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.8㎡〜47.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィ田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.83m² | 916万円 | 1,642万円 |
| 2DK | 35.77m² | 900万円 | 987万円 |
| 2LDK | 47.43m² | 1,258万円 | 2,146万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.62m²
- 5階/7階建