泉ハイツ 外観

泉ハイツ

足立区・北千住駅 徒歩13分・築38年

3.43
液状化注意
1,414万円〜1,523万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2026年02月02日
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足立区・北千住駅 徒歩13分・築38年

1,414万円〜1,523万円
154万円/坪〜157万円/坪
3.43
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

泉ハイツ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,492万円価格を確認する-2DK32.00-
2階1,523万円価格を確認する-2DK32.00-
2階1,523万円価格を確認する-2DK32.00-
2階1,523万円価格を確認する-2DK32.00-
3階1,414万円価格を確認する-2DK30.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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泉ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/06成約1,190万53万円/m²2階22.18m²1Kワコーレ北千住2築34年
2020/03成約840万39万円/m²5階21.46m²1Rワコーレ北千住2築31年
2019/08成約1,900万42万円/m²4階44.78m²2DKハイツグリーン千住築27年
オススメ
泉ハイツ
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2017/10成約1,300万38万円/m²2階34.16m²2Kハイツグリーン千住築26年
2017/07成約885万39万円/m²4階22.18m²1Rワコーレ北千住2築28年
2015/11成約650万30万円/m²5階21.46m²1Rワコーレ北千住2築26年
2014/12成約670万34万円/m²1階19.62m²1Rワコーレ北千住2築25年
2014/01成約1,140万32万円/m²4階34.62m²2Kハイツグリーン千住築22年
2013/12成約660万29万円/m²5階22.18m²1Kワコーレ北千住2築24年
2013/12成約680万33万円/m²4階20.02m²1Kワコーレ北千住2築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

泉ハイツ資産性スコア

3.43
泉ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
泉ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

泉ハイツ居住エリアの評価

泉ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

泉ハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

泉ハイツ 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

泉ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,492万円33万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
足立区・築20年以上の平均値
泉ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

泉ハイツマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    北千住

    北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...

  • 治安

    5

    千住大橋

    駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

泉ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

泉ハイツ詳細情報

基本情報

建物名泉ハイツ(いずみハイツ)
住所東京都足立区千住龍田町3-4
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30㎡〜32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1414万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園北千住もみじの森 (認可)他
保育園を見る
学区千寿桜小学校
千寿青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

泉ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北千住駅
平均
2DK32m²1,523万円2,126万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは泉ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,430万
  • 1DK
  • 22.19

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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。