1,829万円〜1,864万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
エムワンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エムワンテラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 202 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 203 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 301 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 303 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 401 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムワンテラス資産性スコア
3.10
エムワンテラスの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムワンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムワンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
エムワンテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムワンテラスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
薬園台
5薬園台駅周辺は近年、土地価格が上昇傾向にあり、過去10年で36.6%も上がっています。周辺エリアと比べても資産性が高いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
習志野
4駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムワンテラスマンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エムワンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムワンテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムワンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 1,864万円 | 1,992万円 |
| 2DK | 46m² | 1,842万円 | 1,545万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/12
- 2017/05
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/02
- 2012/09
- 2011/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約450万円 | 15万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約740万円 | 8万円/m2 | 3階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築34年 |
| 2019/12 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 1階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築30年 |
| 2016/06 | 成約480万円 | 16万円/m2 | 4階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約490万円 | 16万円/m2 | 3階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約870万円 | 10万円/m2 | 3階 | 83.45m² | 3LDK | サンセレクト薬円台 | 築29年 |
| 2012/09 | 成約470万円 | 16万円/m2 | 2階 | 28.14m² | 2K | ウィンベルデュエット船橋薬円台 | 築21年 |
| 2011/05 | 成約400万円 | 13万円/m2 | 4階 | 29.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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