ハイツ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイツ中山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.21m² | 南東 |
| 403 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南東 |
| 405 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.05m² | 北西 |
| 406 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.08m² | - |
| 602 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.21m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.21m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.05m²
- 北西
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.08m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.21m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ中山販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ中山資産性スコア
2.78
ハイツ中山の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ハイツ中山301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ中山マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
原木中山
3東西線は快速が止まらず、隣の船橋でJR総武線に乗り換える必要があるので、都心へのアクセスはやや手間がかかります。
買い物・生活利便性
下総中山
4駅周辺は栄えていて、JRが通っているのでとても住みやすい環境でした。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ中山マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイツ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.05㎡〜50.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 1,405万円 | 2,113万円 |
| 3DK | 50.21m² | 1,638万円 | 2,722万円 |
ハイツ中山売買履歴
- 2022/04
- 成約1,490万円29万円/m2
- 51.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2016/12
- 成約600万円15万円/m2
- 37.72m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2015/04
- 成約870万円19万円/m2
- 44.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2015/03
- 成約1,340万円26万円/m2
- 51.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2014/06
- 成約500万円9万円/m2
- 51.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2011/04
- 成約870万円18万円/m2
- 46.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2000/02
- 成約860万円20万円/m2
- 42.25m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 29万円/m2 | 2階 | 51.17m² | 2LDK | 築51年 |
| 2016/12 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 4階 | 37.72m² | 2DK | 築45年 |
| 2015/04 | 成約870万円 | 19万円/m2 | 3階 | 44.08m² | 1LDK | 築44年 |
| 2015/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 3階 | 51.17m² | 2LDK | 築43年 |
| 2014/06 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 2階 | 51.17m² | 1LDK | 築43年 |
| 2011/04 | 成約870万円 | 18万円/m2 | 3階 | 46.67m² | 1LDK | 築40年 |
| 2000/02 | 成約860万円 | 20万円/m2 | 4階 | 42.25m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約1,610万円22万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- ニュー西船橋マンション
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.35m²
- 3DK
- 8階
- 当時築53年
- 小栗原3号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,442万円22万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/03
- 成約2,280万円37万円/m2
- 60.35m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,610万円 | 22万円/m2 | 7階 | 72.60m² | 2LDK | ニュー西船橋マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 西船橋ハイム1号棟 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 3DK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 8階 | 60.35m² | 3DK | 小栗原3号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 32万円/m2 | 2階 | 42.74m² | 2DK | 原木中山サンクス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 7階 | 60.22m² | 3DK | 西船橋ハイム2号棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,442万円 | 22万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2LDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 5階 | 60.35m² | 1SLDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,380万円- 2DK
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- 3階/4階建