西船橋ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
西船橋ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南 |
| 307 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.22m² | 南 |
| 415 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 96.25m² | 南 |
| 610 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.25m² | 南 |
| 614 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.09m² | 南西 |
| 713 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.25m² | 南西 |
304
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.80m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.22m²
- 南
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415
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 96.25m²
- 南
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610
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.25m²
- 南
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614
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.09m²
- 南西
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713
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.25m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西船橋ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西船橋ハイム3号棟資産性スコア
2.74
西船橋ハイム3号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船橋ハイム3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円69万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
西船橋ハイム3号棟304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋ハイム3号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下総中山
5小学校や中学校が近くにあり、元気な子供たちがたくさんいるので、子育て世帯には安心できる雰囲気です。
治安
原木中山
5静かな町並みで、駅までの道が少ないため人目があり、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋ハイム3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、11階建てのマンションです。
西船橋ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.22㎡〜96.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.22m² | 1,730万円 | 2,650万円 |
| 3LDK | 85.25m² | 2,555万円 | 3,889万円 |
西船橋ハイム3号棟売買履歴
- 2024/03
- 2017/02
- 2016/06
- 2015/09
- 2015/04
- 2012/12
- 2010/12
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 10階 | 60.22m² | 3DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,730万円 | 20万円/m2 | 10階 | 85.25m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2016/06 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 3階 | 78.73m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 3LDK | 築43年 | |
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| 2015/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 6階 | 78.37m² | 3LDK | 築42年 | |
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| 2012/12 | 成約1,550万円 | 18万円/m2 | 8階 | 85.25m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 10階 | 78.09m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 6階 | 78.37m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約1,610万円22万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- ニュー西船橋マンション
- 2025/08
- オススメ西船橋ハイム3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.35m²
- 3DK
- 8階
- 当時築53年
- 小栗原3号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,442万円22万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
- 2025/03
- 成約2,280万円37万円/m2
- 60.35m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
- 小栗原2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,610万円 | 22万円/m2 | 7階 | 72.60m² | 2LDK | ニュー西船橋マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 西船橋ハイム1号棟 | 築54年 |
| オススメ | 西船橋ハイム3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 3DK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 8階 | 60.35m² | 3DK | 小栗原3号棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 32万円/m2 | 2階 | 42.74m² | 2DK | 原木中山サンクス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 7階 | 60.22m² | 3DK | 西船橋ハイム2号棟 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,442万円 | 22万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2LDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 5階 | 60.35m² | 1SLDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小栗原住宅 2号棟
2,590万円- 2LDK
- 60.35m²
- 2階/8階建