※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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108 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
405 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | - |
412 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
904 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.73m² | 南 |
1112 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,684万円4万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
様々な年代の方が住んでおり落ち着いた雰囲気があります
周辺環境
買い物施設が近くにあり日常生活に便利です
交通の利便性
下総中山
総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
教育環境
原木中山
英才個別学院原木中山校は高品質な教育プログラムと経験豊富な講師陣が揃っていて、子供の学習と成長にとても良い環境でした。
防災・安全性
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でRC造り、11階建てのマンションです。
建物名 | 西船橋ハイム2号棟 |
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住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目4-2 |
アクセス | |
築年数 | 築53年 |
階建(総戸数) | 11階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56㎡〜78.73㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜98万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 下総中山駅 平均 |
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2LDK | 60.22m² | 1,691万円 | 3,112万円 |
3DK | 56m² | 1,537万円 | 2,707万円 |
3LDK | 78.73m² | 2,307万円 | 3,903万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 7階 | 60.22m² | 3DK | 築52年 |
2024/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 5階 | 60.22m² | 3DK | 築52年 |
2019/04 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 8階 | 78.09m² | 1LDK | 築46年 |
2017/03 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 8階 | 78.09m² | 2LDK | 築44年 |
2016/10 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 9階 | 78.37m² | 3LDK | 築44年 |
2011/11 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 5階 | 78.73m² | 3LDK | 築39年 |
2011/02 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 4階 | 78.73m² | 3LDK | 築38年 |
2011/01 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 2LDK | 築38年 |
2010/09 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 3LDK | 築38年 |
2010/07 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 7階 | 72.60m² | 2LDK | ニュー西船橋マンション | 築52年 |
2025/08 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 西船橋ハイム1号棟 | 築54年 |
2025/07 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
2025/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 3DK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 8階 | 60.35m² | 3DK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
2025/04 | 成約1,370万円 | 32万円/m2 | 2階 | 42.74m² | 2DK | 原木中山サンクス | 築52年 |
2025/03 | 成約1,442万円 | 22万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 2LDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
2025/03 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 5階 | 60.35m² | 1SLDK | 小栗原2号棟 | 築53年 |
2025/02 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築52年 |
2025/01 | 成約2,489万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.96m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。