アベニュー花輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アベニュー花輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 102 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 201 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 203 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 302 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アベニュー花輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー花輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー花輪マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺は全体的に治安が良いとされており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる環境です。
教育環境
大神宮下
4駅近くの塾は自分の希望する時間や曜日を選べて、他の習い事と両立しやすいのが良かったです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー花輪マンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
アベニュー花輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー花輪 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本7丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー花輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,246万円 | 1,957万円 |
アベニュー花輪売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ロイヤルステージ東船橋デュアルウイング現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円181〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズガーデンシティ船橋現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,188万円〜4,548万円192〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズガーデンシティ船橋現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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