1,994万円〜2,007万円
坪単価173万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレゼンス東船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレゼンス東船橋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 103 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 105 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 106 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
| 206 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.05m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.05m²
- 南
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103
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- 1,994万円
- 新築時価格
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- 1,994万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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プレゼンス東船橋資産性スコア
3.15
プレゼンス東船橋の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレゼンス東船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレゼンス東船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
プレゼンス東船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレゼンス東船橋マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東船橋
5中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
治安
大神宮下
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレゼンス東船橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
プレゼンス東船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレゼンス東船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.05㎡〜38.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレゼンス東船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.05m² | 1,994万円 | 2,231万円 |
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- 当時築33年
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- 売出価格
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- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション船橋第7現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円146〜169万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション船橋第7現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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