ダイアパレス船橋宮本 外観

ダイアパレス船橋宮本

船橋市・船橋競馬場駅 徒歩4分・築20年

3.03
液状化注意
3,140万円〜4,444万円
坪単価148万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ダイアパレス船橋宮本 外観

ダイアパレス船橋宮本

船橋市・船橋競馬場駅 徒歩4分・築20年

3,140万円〜4,444万円
148万円/坪〜170万円/坪
3.03
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

ダイアパレス船橋宮本部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,434万円価格を確認する2,940万円3LDK76.40-
1023,427万円価格を確認する2,950万円3LDK76.20-
1033,427万円価格を確認する2,900万円2LDK76.60-
1043,708万円価格を確認する3,420万円4LDK82.63-
1053,140万円価格を確認する2,830万円2LDK69.87-
1063,472万円価格を確認する3,130万円3LDK77.17-
1073,452万円価格を確認する3,110万円3LDK76.78-
1083,669万円価格を確認する3,330万円3LDK81.75-
2013,466万円価格を確認する3,090万円2LDK76.12-
2023,479万円価格を確認する2,990万円3LDK76.40-
2033,471万円価格を確認する2,990万円3LDK76.20-
2043,487万円価格を確認する2,960万円2LDK76.60-
2053,753万円価格を確認する3,430万円4LDK82.63-
2063,206万円価格を確認する2,840万円2LDK69.87-
2073,525万円価格を確認する3,160万円3LDK77.17-
2083,505万円価格を確認する3,170万円3LDK76.78-
2093,718万円価格を確認する3,370万円3LDK81.75-
3013,580万円価格を確認する3,130万円2LDK76.12-
3023,591万円価格を確認する3,040万円3LDK76.40-
3033,583万円価格を確認する3,030万円3LDK76.20-
3043,602万円価格を確認する2,990万円2LDK76.60-
3053,877万円価格を確認する3,520万円4LDK82.63-
3063,311万円価格を確認する2,800万円2LDK69.87-
3073,638万円価格を確認する3,200万円3LDK77.17-
3083,665万円価格を確認する3,490万円3LDK76.78-
4013,687万円価格を確認する3,160万円2LDK76.12-
4023,698万円価格を確認する3,070万円3LDK76.40-
4033,690万円価格を確認する3,060万円3LDK76.20-
4043,708万円価格を確認する3,030万円2LDK76.60-
4053,996万円価格を確認する3,550万円4LDK82.63-
4063,409万円価格を確認する2,910万円2LDK69.87-
4074,374万円価格を確認する3,950万円4LDK89.32-
5014,444万円価格を確認する3,870万円4LDK88.55-
5023,792万円価格を確認する3,090万円3LDK76.20-
5033,806万円価格を確認する3,060万円2LDK76.60-
5044,107万円価格を確認する3,580万円4LDK82.63-
5053,499万円価格を確認する2,940万円2LDK69.87-
5063,589万円価格を確認する3,200万円3LDK71.72-
6014,313万円価格を確認する3,670万円3LDK83.62-
6023,927万円価格を確認する3,410万円3LDK77.50-
6033,334万円価格を確認する2,990万円2LDK64.74-
101
参考相場価格
3,434万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 76.40
  • -
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参考相場価格
3,427万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
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参考相場価格
3,427万円
新築時価格
2,900万円
  • 2LDK
  • 76.60
  • -
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参考相場価格
3,708万円
新築時価格
3,420万円
  • 4LDK
  • 82.63
  • -
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参考相場価格
3,140万円
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 69.87
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参考相場価格
3,472万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 77.17
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参考相場価格
3,452万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
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参考相場価格
3,669万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 81.75
  • -
201
参考相場価格
3,466万円
新築時価格
3,090万円
  • 2LDK
  • 76.12
  • -
202
参考相場価格
3,479万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 76.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス船橋宮本資産性スコア

3.03
ダイアパレス船橋宮本の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス船橋宮本

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス船橋宮本居住エリアの評価

ダイアパレス船橋宮本

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス船橋宮本新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築20年

新築時価格

2,940万円+494万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス船橋宮本価格推移と将来予測

参考相場価格

3,434万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス船橋宮本101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス船橋宮本マンション概要

このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ダイアパレス船橋宮本詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス船橋宮本
住所千葉県船橋市宮本4丁目11-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積64.74㎡〜89.32㎡
新築時価格2830万円〜3950万円
参考相場価格
  • 2LDK:3140万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3427万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3708万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園宮本園 (認可)他
保育園を見る
学区宮本小学校
宮本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス船橋宮本間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船橋競馬場駅
平均
2LDK76.12m²3,476万円3,286万円
3LDK76.59m²3,590万円4,189万円
4LDK82.63m²3,996万円4,866万円

ダイアパレス船橋宮本売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円97〜114万円/坪
    • 65〜73
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/10
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円99〜114万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2019/12
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円104〜119万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円179〜206万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2024/05
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円153〜167万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築16
    エクアス船橋現在築17
  • 2023/12
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円186〜216万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス船橋宮本

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