ジュネパレス船橋第52資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ジュネパレス船橋第52部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 南 |
| 105 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.52m² | 西 |
| 106 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 西 |
| 201 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 東 |
| 204 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.52m² | 東 |
| 206 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
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- 14.58m²
- 西
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ジュネパレス船橋第52資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネパレス船橋第52価格推移と将来予測
参考相場価格
700万円58万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス船橋第52マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大神宮下
4駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
資産性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約46%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。周辺エリアと比べても高い騰落率です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネパレス船橋第52マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
ジュネパレス船橋第52詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス船橋第52 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.52㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネパレス船橋第52間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.58m² | 706万円 | 1,320万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2025/03
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- 93.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2024/06
- 成約1,800万円22万円/m2
- 79.95m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
- 船橋花輪グランドハイツ
- 2024/03
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
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- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 6階 | 73.55m² | 3LDK | 船橋第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 25.50m² | 2K | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 3階 | 51.54m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
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| 2025/03 | 成約2,470万円 | 48万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 93.75m² | 3LDK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 79.95m² | 4DK | 船橋花輪グランドハイツ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 10階 | 66.50m² | 3LDK | ベルシェ船橋ラマージュ | 築33年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 53.07m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第2 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 53.07m² | 2SDK | ライオンズマンション船橋第7 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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