号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,541万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
202	3,147万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
203	3,133万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
204	3,425万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
301	3,565万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
302	3,174万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
303	3,157万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
401	3,541万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南
402	3,136万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南
403	3,213万円	価格を確認する	-	2LDK	54.16m²	南東
502	3,201万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
503	3,183万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
601	3,641万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
603	3,221万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
604	3,521万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
701	3,671万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
702	3,266万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
703	3,247万円	価格を確認する	-	1LDK	54.16m²	南東
704	3,550万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
802	3,255万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南西
803	3,256万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
804	3,559万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
902	3,277万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
903	3,258万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
904	3,561万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
1001	3,667万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1002	3,262万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1101	3,727万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1102	3,314万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1104	3,602万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
1201	3,736万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1202	3,324万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1203	3,344万円	価格を確認する	-	2LDK	54.16m²	南東
1204	3,612万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: -

3LDK
60.26m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,147万円

新築時価格: -

2LDK
53.83m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: -

1SLDK
54.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: -

3LDK
57.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: -

3LDK
60.26m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,174万円

新築時価格: -

2LDK
53.83m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 3,157万円

新築時価格: -

1SLDK
54.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: -

3LDK
60.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: -

2LDK
53.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,213万円

新築時価格: -

2LDK
54.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【エクセレントシティ船橋グランライズ】3,580万円 | 1LDK | 35.70m² | 6階/14階建（ノムコム）

南海サザンコート船橋販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

南海サザンコート船橋資産性スコア

3.62

南海サザンコート船橋の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

南海サザンコート船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南海サザンコート船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

南海サザンコート船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南海サザンコート船橋価格推移と将来予測

3LDK
60.26m²

201の参考相場価格 2025/11: 3,541万円
104万円前年比

参考相場価格

3,541万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 58.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

南海サザンコート船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南海サザンコート船橋マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
大神宮下
駅周辺には病院が近くにあり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
交通の利便性
5
船橋競馬場
快速電車が停車し、駅前からはららぽーと船橋行きの無料バスも出ているので、移動がとても便利です。

口コミをもっと見る（210件）

船橋市の口コミ

子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

エクセレントシティ船橋グランライズ

1LDK
35.70m²

中央・総武線「船橋」徒歩11分

南海サザンコート船橋マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京成本線大神宮下駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

南海サザンコート船橋詳細情報

基本情報

建物名	南海サザンコート船橋
住所	千葉県船橋市宮本3丁目1-19
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩2分京成本線「船橋競馬場」徒歩10分京成本線「京成船橋」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.83㎡〜60.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3247万円〜（54m²〜） 1SLDK：3133万円〜（54m²〜） 2LDK：3136万円〜（53m²〜） 3LDK：3425万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浜町保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南海サザンコート船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
1LDK	54.16m²	3,247万円	2,629万円
1SLDK	54.16m²	3,202万円	3,088万円
2LDK	53.83m²	3,258万円	3,350万円
3LDK	60.26m²	3,565万円	4,385万円

無料登録して価格を見る

南海サザンコート船橋売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約1,700万円56万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
デュオステージ船橋
2025/01
成約3,800万円58万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2025/01
成約3,190万円57万円/m2
- 55.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南
オススメ
南海サザンコート船橋の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/05
成約3,790万円47万円/m2
- 80.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
エクアス船橋
2024/04
成約2,980万円49万円/m2
- 60.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2024/03
成約4,440万円63万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
クレアホームズ船橋
2023/12
成約3,500万円53万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
クリオ船橋南
2023/12
成約2,400万円59万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
デュオステージ船橋
2023/11
成約2,500万円62万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
デュオステージ船橋
2023/07
成約2,640万円65万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
デュオステージ船橋

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約1,700万円	56万円/m2	5階	30.25m²	1DK	デュオステージ船橋	築16年
2025/01	成約3,800万円	58万円/m2	7階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
2025/01	成約3,190万円	57万円/m2	5階	55.01m²	2LDK	クリオ船橋南	築14年
オススメ	南海サザンコート船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/05	成約3,790万円	47万円/m2	3階	80.04m²	4LDK	エクアス船橋	築16年
2024/04	成約2,980万円	49万円/m2	2階	60.21m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
2024/03	成約4,440万円	63万円/m2	9階	70.34m²	3LDK	クレアホームズ船橋	築11年
2023/12	成約3,500万円	53万円/m2	12階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築13年
2023/12	成約2,400万円	59万円/m2	8階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年
2023/11	成約2,500万円	62万円/m2	8階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年
2023/07	成約2,640万円	65万円/m2	4階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年