号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,647万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
202	3,368万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
203	3,373万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
204	3,542万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
301	3,684万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
302	3,397万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
303	3,402万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
401	3,626万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南
402	3,346万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南
403	3,419万円	価格を確認する	-	2LDK	54.16m²	南東
502	3,424万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
503	3,436万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
601	3,724万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
603	3,441万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
604	3,606万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
701	3,778万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
702	3,469万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
703	3,488万円	価格を確認する	-	1LDK	54.16m²	南東
704	3,658万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
802	3,465万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南西
803	3,500万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
804	3,671万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
902	3,498万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
903	3,515万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
904	3,676万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
1001	3,792万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1002	3,505万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1101	3,835万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1102	3,545万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1104	3,723万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
1201	3,846万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1202	3,538万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1203	3,559万円	価格を確認する	-	2LDK	54.16m²	南東
1204	3,726万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東

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201

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: -

3LDK
60.26m²
南西

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202

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: -

2LDK
53.83m²
南東

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203

参考相場価格: 3,373万円

新築時価格: -

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54.16m²
南東

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204

参考相場価格: 3,542万円

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301

参考相場価格: 3,684万円

新築時価格: -

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303

参考相場価格: 3,402万円

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南東

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401

参考相場価格: 3,626万円

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南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クリオ船橋参番館】3,380万円 | 3LDK | 63.23m² | 8階/8階建（ノムコム）

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南海サザンコート船橋資産性スコア

3.67

南海サザンコート船橋の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

南海サザンコート船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南海サザンコート船橋居住エリアの評価

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南海サザンコート船橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南海サザンコート船橋価格推移と将来予測

3LDK
60.26m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,647万円
143万円前年比

参考相場価格

3,647万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.8万円/m2

南海サザンコート船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南海サザンコート船橋マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
大神宮下
4
駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
医療・福祉
船橋競馬場
5
駅前や周辺には歯科や内科、皮膚科などのクリニックがあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（210件）

船橋市の口コミ

子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

クリオ船橋参番館

3LDK
63.23m²

中央・総武線「船橋」徒歩14分

南海サザンコート船橋マンション概要

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このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

南海サザンコート船橋詳細情報

基本情報

建物名	南海サザンコート船橋
住所	千葉県船橋市宮本3丁目1-19
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩2分京成本線「船橋競馬場」徒歩10分京成本線「京成船橋」徒歩17分
築年数	築16年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.83㎡〜60.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3488万円〜（54m²〜） 1SLDK：3373万円〜（54m²〜） 2LDK：3346万円〜（53m²〜） 3LDK：3542万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浜町保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南海サザンコート船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
1LDK	54.16m²	3,488万円	2,725万円
1SLDK	54.16m²	3,438万円	3,047万円
2LDK	53.83m²	3,467万円	3,459万円
3LDK	60.26m²	3,684万円	4,331万円

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南海サザンコート船橋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,620万円〜1,860万円177〜204万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
デュオステージ船橋現在築17年
2025/01
売出価格
2,970万円〜3,330万円179〜200万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南現在築15年
2025/01
売出価格
3,690万円〜4,050万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
クリオ船橋南現在築15年