号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,572万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
202	3,200万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
203	3,190万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
204	3,475万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
301	3,611万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
302	3,236万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
303	3,226万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
401	3,574万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南
402	3,191万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南
403	3,266万円	価格を確認する	-	2LDK	54.16m²	南東
502	3,259万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
503	3,248万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
601	3,661万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
603	3,263万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
604	3,560万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
701	3,699万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
702	3,313万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
703	3,300万円	価格を確認する	-	1LDK	54.16m²	南東
704	3,598万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
802	3,294万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南西
803	3,305万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
804	3,604万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
902	3,326万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
903	3,313万円	価格を確認する	-	1SLDK	54.16m²	南東
904	3,612万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
1001	3,706万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1002	3,317万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1101	3,734万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1102	3,341万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1104	3,629万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東
1201	3,740万円	価格を確認する	-	3LDK	60.26m²	南西
1202	3,347万円	価格を確認する	-	2LDK	53.83m²	南東
1203	3,367万円	価格を確認する	-	2LDK	54.16m²	南東
1204	3,635万円	価格を確認する	-	3LDK	57.86m²	南東

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201

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: -

3LDK
60.26m²
南西

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202

参考相場価格: 3,200万円

新築時価格: -

2LDK
53.83m²
南東

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203

参考相場価格: 3,190万円

新築時価格: -

1SLDK
54.16m²
南東

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204

参考相場価格: 3,475万円

新築時価格: -

3LDK
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301

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: -

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60.26m²
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302

参考相場価格: 3,236万円

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参考相場価格: 3,226万円

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54.16m²
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401

参考相場価格: 3,574万円

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3LDK
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402

参考相場価格: 3,191万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約4,290万円65万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
クリオ船橋南
2025/01
成約1,700万円56万円/m²
- 30.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
デュオステージ船橋
2025/01
成約3,800万円58万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
クリオ船橋南
オススメ
南海サザンコート船橋の
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2025/01
成約3,190万円57万円/m²
- 55.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2024/05
成約3,770万円47万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
エクアス船橋
2024/04
成約2,980万円49万円/m²
- 60.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クリオ船橋南
2024/03
成約4,440万円63万円/m²
- 70.34m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
クレアホームズ船橋
2023/12
成約3,500万円53万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
クリオ船橋南
2023/12
成約2,400万円59万円/m²
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
デュオステージ船橋
2023/11
成約2,500万円62万円/m²
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
デュオステージ船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,290万円	65万円/m²	8階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築15年
2025/01	成約1,700万円	56万円/m²	5階	30.25m²	1DK	デュオステージ船橋	築16年
2025/01	成約3,800万円	58万円/m²	7階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
オススメ	南海サザンコート船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約3,190万円	57万円/m²	5階	55.01m²	2LDK	クリオ船橋南	築14年
2024/05	成約3,770万円	47万円/m²	3階	80.04m²	4LDK	エクアス船橋	築16年
2024/04	成約2,980万円	49万円/m²	2階	60.21m²	3LDK	クリオ船橋南	築14年
2024/03	成約4,440万円	63万円/m²	9階	70.34m²	3LDK	クレアホームズ船橋	築11年
2023/12	成約3,500万円	53万円/m²	12階	65.04m²	3LDK	クリオ船橋南	築13年
2023/12	成約2,400万円	59万円/m²	8階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年
2023/11	成約2,500万円	62万円/m²	8階	40.04m²	1LDK	デュオステージ船橋	築15年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

南海サザンコート船橋資産性スコア

3.73

南海サザンコート船橋の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

南海サザンコート船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南海サザンコート船橋居住エリアの評価

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南海サザンコート船橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南海サザンコート船橋価格推移と将来予測

3LDK
60.26m²

201の参考相場価格 2025/12: 3,572万円
26万円前年比

参考相場価格

3,572万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 59.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.7万円/m²

南海サザンコート船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南海サザンコート船橋マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
大神宮下
駅から出るバスの本数が少なく、遅れてくることも多いので悪天候時は特に不便に感じます。
治安
4
船橋競馬場
駅周辺は特に大きなトラブルもなく、家族連れやカップルも多く訪れているので安心感があります。

口コミをもっと見る（210件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

コスモ船橋宮本

2LDK
54.55m²

京成本線「大神宮下」徒歩5分

南海サザンコート船橋マンション概要

写真を投稿する

南海サザンコート船橋は京成本線大神宮下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます

南海サザンコート船橋詳細情報

基本情報

建物名	南海サザンコート船橋
住所	千葉県船橋市宮本3丁目1-19
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩2分京成本線「船橋競馬場」徒歩10分京成本線「京成船橋」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.83㎡〜60.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3300万円〜（54m²〜） 1SLDK：3190万円〜（54m²〜） 2LDK：3191万円〜（53m²〜） 3LDK：3475万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浜町保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南海サザンコート船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
1LDK	54.16m²	3,300万円	2,698万円
1SLDK	54.16m²	3,255万円	3,268万円
2LDK	53.83m²	3,303万円	3,424万円
3LDK	60.26m²	3,612万円	4,415万円