リーフヒルズ南船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
リーフヒルズ南船橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.17m²
- 北
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リーフヒルズ南船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフヒルズ南船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円3万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフヒルズ南船橋マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大神宮下
駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
資産性
5船橋競馬場
船橋競馬場駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約46%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。周辺エリアと比べても高い騰落率です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフヒルズ南船橋マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
リーフヒルズ南船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフヒルズ南船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜24.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフヒルズ南船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.17m² | 1,498万円 | 1,209万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
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- 2025/01
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 77万円/m2 | 13階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 7階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| オススメ | リーフヒルズ南船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 9階 | 68.30m² | 2LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約6,640万円 | 77万円/m2 | 8階 | 85.41m² | 3SLDK | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 56万円/m2 | 5階 | 30.25m² | 1DK | デュオステージ船橋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 58万円/m2 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.01m² | 2LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 10階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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