号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,778万円	価格を確認する	-	2LDK	82.60m²	東
301	1,149万円	価格を確認する	-	1LDK	25.00m²	東
305	1,137万円	価格を確認する	-	1K	25.00m²	-

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201

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: -

2LDK
82.60m²
東

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1LDK
25.00m²
東

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参考相場価格: 1,137万円

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PR販売中の物件【ルミエール船橋】2,980万円 | 2LDK | 54.61m² | 5階/8階建（ノムコム）

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丸商船橋ビル資産性スコア

3.27

丸商船橋ビルの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

丸商船橋ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

丸商船橋ビル居住エリアの評価

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丸商船橋ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

丸商船橋ビル価格推移と将来予測

2LDK
82.6m²

201の参考相場価格 2025/11: 3,778万円
22万円前年比

参考相場価格

3,778万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 45.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m²

丸商船橋ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

丸商船橋ビルマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
大神宮下
大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
交通の利便性
5
船橋競馬場
快速電車が停車し、駅前からはららぽーと船橋行きの無料バスも出ているので、移動がとても便利です。

口コミをもっと見る（210件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ルミエール船橋

2LDK
54.61m²

総武本線(総武線快速)「船橋」徒歩11分

丸商船橋ビルマンション概要

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こちらのマンションは京成本線大神宮下駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

丸商船橋ビル詳細情報

基本情報

建物名	丸商船橋ビル
住所	千葉県船橋市宮本2丁目13-11
アクセス	京成本線「大神宮下」徒歩2分京成本線「船橋競馬場」徒歩10分京成本線「京成船橋」徒歩15分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	25㎡〜82.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1137万円〜（25m²〜） 1LDK：1149万円〜（25m²〜） 2LDK：3778万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズサポートかむ（認可外）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

丸商船橋ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大神宮下駅平均
1K	25m²	1,137万円	1,290万円
1LDK	25m²	1,149万円	2,629万円
2LDK	82.6m²	3,778万円	3,350万円

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丸商船橋ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約1,980万円26万円/m²
- 73.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
船橋第2ファミリーマンション
2025/03
成約2,300万円24万円/m²
- 93.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
船橋花輪グランドハイツ
2024/06
成約1,700万円21万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
船橋花輪グランドハイツ
オススメ
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2022/12
成約1,700万円33万円/m²
- 50.46m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション船橋第2
2021/07
成約1,740万円21万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 7階
- 当時築39年
船橋花輪グランドハイツ
2017/06
成約1,800万円22万円/m²
- 79.95m²
- 3LDK
- --
- 当時築34年
船橋花輪グランドハイツ
2016/12
成約1,650万円20万円/m²
- 79.95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築34年
船橋花輪グランドハイツ
2016/12
成約1,470万円18万円/m²
- 79.95m²
- 4DK
- 5階
- 当時築34年
船橋花輪グランドハイツ
2015/12
成約1,070万円21万円/m²
- 50.34m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋第2
2015/08
成約1,460万円15万円/m²
- 93.75m²
- 5DK
- 1階
- 当時築33年
船橋花輪グランドハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約1,980万円	26万円/m²	6階	73.55m²	3LDK	船橋第2ファミリーマンション	築43年
2025/03	成約2,300万円	24万円/m²	4階	93.75m²	3LDK	船橋花輪グランドハイツ	築42年
2024/06	成約1,700万円	21万円/m²	10階	79.95m²	4DK	船橋花輪グランドハイツ	築42年
オススメ	丸商船橋ビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/12	成約1,700万円	33万円/m²	3階	50.46m²	2SDK	ライオンズマンション船橋第2	築37年
2021/07	成約1,740万円	21万円/m²	7階	79.95m²	4DK	船橋花輪グランドハイツ	築39年
2017/06	成約1,800万円	22万円/m²	--	79.95m²	3LDK	船橋花輪グランドハイツ	築34年
2016/12	成約1,650万円	20万円/m²	8階	79.95m²	4LDK	船橋花輪グランドハイツ	築34年
2016/12	成約1,470万円	18万円/m²	5階	79.95m²	4DK	船橋花輪グランドハイツ	築34年
2015/12	成約1,070万円	21万円/m²	3階	50.34m²	2SDK	ライオンズマンション船橋第2	築30年
2015/08	成約1,460万円	15万円/m²	1階	93.75m²	5DK	船橋花輪グランドハイツ	築33年