デュオステージ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
デュオステージ船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 802 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 803 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 30.25m² | 南東 |
| 804 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 30.25m² | 南東 |
| 805 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 30.25m² | 南東 |
| 806 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1DK | 30.25m² | 南東 |
| 807 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1DK
- 30.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1DK
- 30.25m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1DK
- 30.25m²
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- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,439万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ船橋マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大型商業施設ららぽーと船橋までバスが頻繁に出ています。東京駅まで快速電車で20分で行けるのが便利です。
共用部分
5外観はオシャレで、エントランスも高級感があります。毎日共用部の清掃をしてくれるのが嬉しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
資産性
京成船橋
3船橋市の土地価格は中心部ほど上昇または安定しているものの、郊外では下落傾向がみられ、今後は二極化が進むと考えられます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ船橋マンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
デュオステージ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.25m² | 1,842万円 | 1,666万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 2,429万円 | 2,698万円 |
デュオステージ船橋売買履歴
- 2025/01
- 成約1,600万円52万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/12
- 成約2,600万円64万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/11
- 成約2,400万円59万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/07
- 成約2,630万円65万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/07
- 成約1,800万円59万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/01
- 成約1,950万円64万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/12
- 成約1,800万円59万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/09
- 成約1,800万円59万円/m2
- 30.25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/11
- 成約2,250万円56万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/09
- 成約2,200万円54万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 52万円/m2 | 5階 | 30.25m² | 1DK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 64万円/m2 | 8階 | 40.04m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 59万円/m2 | 8階 | 40.04m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約2,630万円 | 65万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 59万円/m2 | 7階 | 30.25m² | 1DK | 築15年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 64万円/m2 | 8階 | 30.25m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 59万円/m2 | 3階 | 30.25m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 30.25m² | 1DK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,250万円 | 56万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.01m² | 2LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.04m² | 4LDK | エクアス船橋 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3LDK | クリオ船橋南 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,430万円 | 62万円/m2 | 9階 | 70.34m² | 3LDK | クレアホームズ船橋 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 12階 | 65.04m² | 3LDK | クリオ船橋南 | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.61m² | 3LDK | クレアホームズ船橋 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約3,540万円 | 54万円/m2 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | クリオ船橋南 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 1階 | 74.20m² | 3LDK | エクアス船橋 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,640万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.60m² | 2LDK | ダイアパレス船橋宮本 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.50m²
- 2階/7階建