1,661万円〜2,143万円
坪単価 113万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.5万円/月
最終更新2026年06月08日
サンセット
船橋市・津田沼駅 バス16分後 徒歩8分・築11年
1,661万円〜2,143万円
坪単価 113万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
サンセット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンセット部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 52.78m² 南 |
| 102 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 48.34m² 南 |
| 103 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 48.34m² 南 |
| 105 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 49.44m² 南 |
| 201 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 61.96m² 南 |
| 202 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 57.52m² 南 |
| 203 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 57.52m² 南 |
| 205 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 58.68m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 52.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 48.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 48.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 49.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 61.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 57.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 57.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 58.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンセット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンセット資産性スコア
3.20
サンセットの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンセットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
サンセット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセットマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセットマンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンセット詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.34㎡〜61.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.89m² | 1,685万円 | 1,990万円 |
| 2LDK | 58.1m² | 2,018万円 | 3,158万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。