1,845万円〜1,871万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月17日
サニーハウス小藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーハウス小藤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 102 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 201 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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201
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- 1,871万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
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202
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サニーハウス小藤資産性スコア
2.86
サニーハウス小藤の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハウス小藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス小藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サニーハウス小藤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウス小藤マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
教育環境
薬園台
2塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウス小藤マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サニーハウス小藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス小藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス小藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 1,858万円 | 2,365万円 |
サニーハウス小藤売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
グラン津田沼ヒルズ現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円48〜58万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン津田沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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