周辺環境
5
津田沼駅にも東船橋駅にも徒歩で行け、保育園が近くにあり良い環境でした。定期借家だったので引っ越しましたが、買っても良いなと今でも思います。
周辺環境
4
東船橋駅周辺はすごく閑静な住宅地で、JRの路線でありながら、穏やかな雰囲気漂う住環境です。
アクセス
4
東西線を利用して都内へ行くときは、朝の時間帯は東西線直通電車があるので、西船橋駅で東西線に乗り換えることなく、東船橋駅からも東西線に乗る事が出来ます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

津田沼スカイハイツ

3LDK
76.80m²

中央・総武線「津田沼」徒歩16分

ベルシャトゥ津田沼マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

ベルシャトゥ津田沼詳細情報

基本情報

建物名	ベルシャトゥ津田沼
住所	千葉県船橋市前原西4丁目11-1
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩13分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩15分京成松戸線「新津田沼」徒歩18分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜70.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2823万円〜（70m²〜） 3LDK：2363万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	前原ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	中野木小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルシャトゥ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
2SLDK	70.85m²	2,823万円	3,425万円
3LDK	60m²	2,363万円	4,385万円

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ベルシャトゥ津田沼売買履歴

2017/11
売出価格
1,350万円〜1,590万円63〜74万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
2020/10
売出価格
2,090万円〜2,450万円106〜125万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
2021/07
売出価格
2,130万円〜2,490万円100〜116万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,430万円〜3,790万円156〜172万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年
2025/06
売出価格
3,200万円〜3,560万円145〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年
2025/05
売出価格
5,240万円〜5,640万円175〜189万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年