子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

パレドール津田沼

3LDK
69.48m²

中央・総武線「津田沼」徒歩17分

ベルシャトゥ津田沼マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ベルシャトゥ津田沼詳細情報

基本情報

建物名	ベルシャトゥ津田沼
住所	千葉県船橋市前原西4丁目11-1
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩13分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩15分京成松戸線「新津田沼」徒歩18分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜70.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2834万円〜（70m²〜） 3LDK：2374万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	前原ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	中野木小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルシャトゥ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
2SLDK	70.85m²	2,834万円	3,416万円
3LDK	60m²	2,374万円	4,368万円

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ベルシャトゥ津田沼売買履歴

2017/11
売出価格
1,510万円〜1,750万円71〜82万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
2020/10
売出価格
1,980万円〜2,340万円101〜119万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
2021/07
売出価格
2,110万円〜2,470万円99〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,240万円〜3,600万円147〜164万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年
2025/07
売出価格
3,470万円〜3,830万円158〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年
2025/06
売出価格
3,170万円〜3,530万円144〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
プローラ津田沼現在築29年