シャルマン津田沼 外観

シャルマン津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩3分・築27年

3.51
1,684万円〜2,786万円
坪単価149万円/坪〜165万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シャルマン津田沼 外観

シャルマン津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩3分・築27年

1,684万円〜2,786万円
149万円/坪〜165万円/坪
3.51
最終更新
2026年03月02日

シャルマン津田沼部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,392万円価格を確認する-2LDK49.50-
1031,684万円価格を確認する-1R37.29
2022,404万円価格を確認する-2LDK49.50
2032,404万円価格を確認する-2LDK49.50
2052,568万円価格を確認する-2LDK53.00
3022,434万円価格を確認する-2LDK49.50
3032,504万円価格を確認する-2LDK50.00-
3052,455万円価格を確認する-2LDK50.00
4012,457万円価格を確認する-2LDK50.00
4022,786万円価格を確認する-2LDK56.00
101
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
  • -
103
参考相場価格
1,684万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 37.29
202
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
203
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
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205
参考相場価格
2,568万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.00
302
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.50
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303
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
  • -
305
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
401
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
402
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

  • 2026/02
    成約2,900万45万円/m²
    • 63.11m²
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    • 当時築31
    サーパス津田沼
  • 2026/02
    成約5,390万75万円/m²
    • 71.11m²
    • 2LDK
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    ルネ津田沼アクシブ
  • 2026/02
    成約4,000万54万円/m²
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    • 当時築25
    ルネ津田沼アクシブ
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    シャルマン津田沼
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  • 2025/10
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    ヒルズ津田沼ガーデニア
  • 2025/10
    成約3,100万47万円/m²
    • 65.28m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
    ファミール津田沼
  • 2025/10
    成約1,500万25万円/m²
    • 59.87m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    ライオンズガーデン東船橋
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2,900万45万円/m²4階63.11m²2SLDKサーパス津田沼築31年
2026/02成約5,390万75万円/m²2階71.11m²2LDKルネ津田沼アクシブ築25年
2026/02成約4,000万54万円/m²2階73.91m²3LDKルネ津田沼アクシブ築25年
オススメ
シャルマン津田沼
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周辺マンションの売買履歴とは

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シャルマン津田沼資産性スコア

3.51
シャルマン津田沼の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャルマン津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルマン津田沼居住エリアの評価

シャルマン津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルマン津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

シャルマン津田沼 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャルマン津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

2,392万円235万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
シャルマン津田沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルマン津田沼マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    津田沼

    津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。

  • 治安

    2

    新津田沼

    駅周辺は人通りが多く、日中は安心して歩けますが、夜遅い時間は繁華街のため少し治安が気になることがあります。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャルマン津田沼マンション概要

シャルマン津田沼はJR総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

シャルマン津田沼詳細情報

基本情報

建物名シャルマン津田沼
住所千葉県船橋市前原西2丁目22-13
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.29㎡〜56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1684万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:2392万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルマン津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1R37.29m²1,684万円818万円
2LDK50m²2,455万円3,237万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシャルマン津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2026年3月4日〜4月3日
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