ケンタハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ケンタハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 103 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 105 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 106 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 107 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
| 202 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 205 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 207 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 301 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
| 302 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 303 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 305 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 306 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 307 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ケンタハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケンタハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケンタハウスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
自然環境
新津田沼
4新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケンタハウスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ケンタハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケンタハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケンタハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,248万円 | 1,213万円 |
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
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- 成約2,698万円45万円/m2
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- 3LDK
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- ライオンズガーデン東船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 9階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼前原第2 | 築25年 |
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| 2025/07 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 14階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 54万円/m2 | 12階 | 98.90m² | 3LDK | プローラ津田沼 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,698万円 | 45万円/m2 | 2階 | 59.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン東船橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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