ケンタハウス 外観

ケンタハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩5分・築26年

3.34
1,202万円〜1,269万円
坪単価159万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
ケンタハウス 外観

ケンタハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩5分・築26年

1,202万円〜1,269万円
159万円/坪〜168万円/坪
3.34
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ケンタハウス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,230万円価格を確認する-1K25.00南東
1031,202万円価格を確認する-1K25.00
1051,230万円価格を確認する-1K25.00南東
1061,230万円価格を確認する-1K25.00南東
1071,223万円価格を確認する-1K25.00南西
2021,249万円価格を確認する-1K25.00南東
2051,242万円価格を確認する-1K25.00-
2071,249万円価格を確認する-1K25.00南東
3011,263万円価格を確認する-1K25.00南西
3021,247万円価格を確認する-1K25.00
3031,269万円価格を確認する-1K25.00南東
3051,269万円価格を確認する-1K25.00南東
3061,269万円価格を確認する-1K25.00南東
3071,263万円価格を確認する-1K25.00南西
102
参考相場価格
1,230万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南東
103
参考相場価格
1,202万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
105
参考相場価格
1,230万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南東
106
参考相場価格
1,230万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
107
参考相場価格
1,223万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南西
202
参考相場価格
1,249万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
1,242万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • -
207
参考相場価格
1,249万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南東
301
参考相場価格
1,263万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 南西
302
参考相場価格
1,247万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ケンタハウス利回り・空室率を診断します。

ケンタハウス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ケンタハウス資産性スコア

3.34
ケンタハウスの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ケンタハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ケンタハウス居住エリアの評価

ケンタハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ケンタハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,230万円106万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ケンタハウス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ケンタハウスマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...

  • 自然環境

    新津田沼

    4

    新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ケンタハウスマンション概要

JR総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ケンタハウス詳細情報

基本情報

建物名ケンタハウス
住所千葉県船橋市前原西2丁目17-11
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25㎡〜25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1202万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ケンタハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1K25m²1,248万円1,213万円

ケンタハウス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約2,740万42万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築25
    ライオンズマンション津田沼前原第2
  • 2025/08
    成約2,980万39万円/m2
    • 75.95m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築24
    ライオンズヒルズ津田沼 弐番館
  • 2025/08
    成約2,870万40万円/m2
    • 71.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ライオンズマンション津田沼前原第2
  • 2025/07
    成約3,400万46万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/07
    成約3,600万49万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/06
    成約3,500万48万円/m2
    • 72.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/05
    成約5,380万54万円/m2
    • 98.90m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築29
    プローラ津田沼
  • 2025/03
    成約4,700万65万円/m2
    • 71.26m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
    ルネ津田沼アクシブ
  • 2025/03
    成約5,280万74万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    ルネ津田沼アクシブ
  • 2025/02
    成約2,698万45万円/m2
    • 59.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ライオンズガーデン東船橋
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,740万42万円/m29階64.80m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/08成約2,980万39万円/m22階75.95m²2SLDKライオンズヒルズ津田沼 弐番館築24年
2025/08成約2,870万40万円/m23階71.28m²3LDKライオンズマンション津田沼前原第2築25年
2025/07成約3,400万46万円/m212階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/07成約3,600万49万円/m214階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/06成約3,500万48万円/m23階72.82m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/05成約5,380万54万円/m212階98.90m²3LDKプローラ津田沼築29年
2025/03成約4,700万65万円/m27階71.26m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2025/03成約5,280万74万円/m23階71.11m²3LDKルネ津田沼アクシブ築24年
2025/02成約2,698万45万円/m22階59.87m²3LDKライオンズガーデン東船橋築28年
ケンタハウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ケンタハウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

前原西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはケンタハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ケンタハウス利回り・空室率を診断します。

ケンタハウスの駅、市区町村、学区を知る