第二川奈部荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二川奈部荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.95m² | 南 |
| 102 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
| 202 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
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- 2K
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第二川奈部荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二川奈部荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,042万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二川奈部荘マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東船橋
東船橋駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は31万8142円/m2、前年比+7.6%と資産価値が高まっています。
資産性
3津田沼
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二川奈部荘マンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
第二川奈部荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二川奈部荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.95㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二川奈部荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.58m² | 1,070万円 | 1,359万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/05
- オススメ第二川奈部荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2017/07
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/05
- 2014/12
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,220万円 | 21万円/m² | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2 | 築44年 |
| 2021/05 | 成約650万円 | 8万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 津田沼ハイツ2 | 築42年 |
| オススメ | 第二川奈部荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 津田沼第2ファミリーマンション | 築37年 |
| 2017/07 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 6階 | 48.41m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築46年 |
| 2017/03 | 成約470万円 | 8万円/m² | 5階 | 56.17m² | 3DK | 津田沼ハイツ2 | 築38年 |
| 2017/01 | 成約800万円 | 20万円/m² | 4階 | 38.88m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築45年 |
| 2016/05 | 成約665万円 | 17万円/m² | 7階 | 38.88m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築45年 |
| 2014/12 | 成約560万円 | 13万円/m² | 6階 | 41.89m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築43年 |
| 2014/11 | 成約870万円 | 22万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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