第二川奈部荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二川奈部荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.95m² | 南 |
| 102 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
| 202 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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第二川奈部荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二川奈部荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二川奈部荘マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東船橋
3東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二川奈部荘マンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩7分の距離にある第二川奈部荘、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
第二川奈部荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二川奈部荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.95㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二川奈部荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.58m² | 1,035万円 | 1,302万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/05
- 2018/10
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- 2017/03
- 2017/01
- 2016/05
- 成約675万円17万円/m2
- 38.88m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
- 津田沼サニーマンション
- 2014/12
- 成約540万円12万円/m2
- 41.89m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 津田沼サニーマンション
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,220万円 | 21万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2 | 築44年 |
| 2021/05 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 津田沼ハイツ2 | 築42年 |
| 2018/10 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 津田沼第2ファミリーマンション | 築37年 |
| 2017/07 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 6階 | 48.41m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築46年 |
| 2017/03 | 成約490万円 | 8万円/m2 | 5階 | 56.17m² | 3DK | 津田沼ハイツ2 | 築38年 |
| 2017/01 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築45年 |
| 2016/05 | 成約675万円 | 17万円/m2 | 7階 | 38.88m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築45年 |
| 2014/12 | 成約540万円 | 12万円/m2 | 6階 | 41.89m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築43年 |
| 2014/11 | 成約860万円 | 22万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 津田沼サニーマンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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