1,886万円〜4,334万円
坪単価154万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月02日
キャピタルステイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
キャピタルステイ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.90m² | 南 |
| 203 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南東 |
| 204 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 東 |
| 205 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南西 |
| 206 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南西 |
| 207 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
| 301 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南西 |
| 302 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 北東 |
| 303 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南東 |
| 304 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 南東 |
| 305 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南西 |
| 306 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南西 |
| 307 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
| 401 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南西 |
| 402 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 40.50m² | 北東 |
| 403 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.80m² | 南東 |
| 404 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 405 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南西 |
| 406 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.30m² | 南 |
| 407 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.90m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,985万円
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- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
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- 45.40m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.80m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
キャピタルステイ販売中・賃貸の物件（0件）
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キャピタルステイ資産性スコア
3.35
キャピタルステイの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャピタルステイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャピタルステイ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,334万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
キャピタルステイ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャピタルステイマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5津田沼
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。
医療・福祉
4東船橋
病院やコンビニ、薬局などが揃っているので、日常の買い物や急な体調不良にも困りません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャピタルステイマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
キャピタルステイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャピタルステイ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.8㎡〜85.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャピタルステイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 40.5m² | 1,886万円 | 1,711万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 1,950万円 | 2,464万円 |
| 2DK | 41.7m² | 1,990万円 | 1,885万円 |
| 3LDK | 85.9m² | 4,334万円 | 4,518万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- オススメキャピタルステイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,380万円30万円/m²
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,440万円21万円/m²
- 67.20m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築42年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 83.52m² | 2SLDK | シャルム東船橋 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 20万円/m² | 7階 | 47.51m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| オススメ | キャピタルステイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | シャルム東船橋 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 6階 | 47.51m² | 2DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 38万円/m² | 8階 | 20.63m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 12階 | 75.04m² | 4DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レールシティ津田沼
3,480万円- 2LDK
- 81.46m²