ルピナス船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピナス船橋部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.9% | 1K | 18.90m² 南 |
| 203 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.9% | 1K | 18.90m² 南 |
| 301 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1R | 23.10m² - |
| 302 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 18.90m² 南 |
| 303 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 1R | 18.90m² 南 |
| 305 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 1R | 18.00m² 南 |
| 401 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1R | 23.10m² 南 |
| 402 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 18.90m² 南 |
| 403 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 18.90m² 南 |
| 405 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 18.90m² - |
| 406 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 18.90m² 南 |
| 501 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 1R | 18.90m² 南 |
| 502 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 18.00m² 南 |
| 503 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 18.00m² 南 |
| 505 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 1K | 18.90m² 南 |
| 5階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 1R | 19.80m² 南東 |
| 602 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1K | 18.90m² 南 |
| 603 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1R | 18.90m² 南 |
| 605 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1K | 18.90m² 南 |
| 703 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1K | 18.90m² 南 |
| 706 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1K | 18.90m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 18.90m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 18.90m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 18.00m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 23.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.90m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.90m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 成約2,500万円34万円/m²
- 73.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- ニューイーストタワー船橋本町
- 2014/07
- 成約2,980万円46万円/m²
- 64.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- ライオンズマンション船橋駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | ニューイーストタワー船橋本町 | 築15年 |
| 2014/07 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 64.01m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス船橋賃貸履歴
- 2024/08
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2024/02
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2022/05
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2021/05
- 6.8万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2020/09
- 6.8万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2019/01
- 6.6万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 6.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築24年 |
| 2024/02 | 6.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築24年 |
| 2022/05 | 6.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築22年 |
| 2021/05 | 6.8万円/月 | 7階 | 18.9m² | 1R | 築21年 |
| 2020/09 | 6.8万円/月 | 7階 | 18.9m² | 1R | 築20年 |
| 2019/01 | 6.6万円/月 | 7階 | 18.9m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピナス船橋資産性スコア
3.74
ルピナス船橋の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ルピナス船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス船橋マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
自然環境
5京成船橋
京成船橋駅からバスで行けるふなばし三番瀬環境学習館は、干潟の生き物や自然について学べる施設で、家族連れにも人気です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス船橋マンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ルピナス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,108万円 | 1,157万円 |
| 1K | 18.9m² | 1,112万円 | 1,272万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
宮本パールマンション
1,350万円- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建