号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,253万円	価格を確認する	-	2K	33.22m²	南西
102	1,214万円	価格を確認する	-	2K	32.22m²	南西
201	1,227万円	価格を確認する	-	2K	32.22m²	南西
301	1,253万円	価格を確認する	-	2K	32.22m²	南
401	2,177万円	価格を確認する	-	1LDK	52.56m²	南西

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約5,300万円56万円/m²
- 93.06m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
コスモ船橋
2025/11
成約3,100万円56万円/m²
- 55.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
船橋ヒルズ
2025/10
成約6,650万円75万円/m²
- 88.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
グレイスコート船橋
オススメ
ベルクレール十番館の
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2025/10
成約4,570万円77万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
グレイスコート船橋
2025/08
成約900万円40万円/m²
- 22.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋
2025/08
成約3,270万円50万円/m²
- 64.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション船橋第3
2025/07
成約3,650万円59万円/m²
- 61.33m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋本町通り
2025/04
成約3,960万円65万円/m²
- 60.90m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築30年
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
2025/03
成約1,350万円69万円/m²
- 19.39m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋
2025/02
成約1,000万円51万円/m²
- 19.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約5,300万円	56万円/m²	4階	93.06m²	4LDK	コスモ船橋	築35年
2025/11	成約3,100万円	56万円/m²	1階	55.03m²	2LDK	船橋ヒルズ	築30年
2025/10	成約6,650万円	75万円/m²	9階	88.20m²	3LDK	グレイスコート船橋	築34年
オススメ	ベルクレール十番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約4,570万円	77万円/m²	8階	58.80m²	3LDK	グレイスコート船橋	築33年
2025/08	成約900万円	40万円/m²	2階	22.12m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年
2025/08	成約3,270万円	50万円/m²	2階	64.40m²	2SLDK	ライオンズマンション船橋第3	築38年
2025/07	成約3,650万円	59万円/m²	9階	61.33m²	2SLDK	ライオンズマンション船橋本町通り	築30年
2025/04	成約3,960万円	65万円/m²	13階	60.90m²	2LDK	ダイアパレスステーションプラザ船橋本町	築30年
2025/03	成約1,350万円	69万円/m²	7階	19.39m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年
2025/02	成約1,000万円	51万円/m²	4階	19.39m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年

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ベルクレール十番館資産性スコア

3.44

ベルクレール十番館の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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ベルクレール十番館価格推移と将来予測

2K
33.22m²

101の参考相場価格 2026/1: 1,253万円
35万円前年比

参考相場価格

1,253万円35万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 37.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

ベルクレール十番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルクレール十番館マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
京成船橋
駅の近くにショッピングセンターや飲食店が多くて、日常の買い物や外食には困らないです。夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも利用しやすいと思います。
教育環境
2
船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

パークサイド船橋

2LDK
59.43m²

京成本線「海神」徒歩12分

ベルクレール十番館マンション概要

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このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

ベルクレール十番館詳細情報

基本情報

建物名	ベルクレール十番館
住所	千葉県船橋市本町2丁目16-27
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩8分ＪＲ総武線「船橋」徒歩8分東葉高速鉄道「東海神」徒歩14分
築年数	築35年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	32.22㎡〜52.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2177万円〜（52m²〜） 2K：1214万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア