フルーラン船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フルーラン船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 31.09m² 南 |
| 201 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1K | 24.60m² 北 |
| 202 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 1K | 27.35m² 北 |
| 203 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 1LDK | 50.28m² 南 |
| 301 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 24.60m² 北 |
| 302 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 27.35m² 北 |
| 303 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 1LDK | 50.28m² 南 |
| 401 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 24.60m² 北 |
| 402 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 27.35m² 北 |
| 501 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 24.60m² 北 |
| 502 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 1K | 27.35m² 南 |
| 601 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 24.60m² 北 |
| 602 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 27.35m² 北 |
| 603 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 1LDK | 50.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 31.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 50.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.35m²
- 北
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 50.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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- 北
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 36.63m² | 1LDK | ディナック船橋Mode N | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルーラン船橋賃貸履歴
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 31.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 27.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2024/09
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/07
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 11.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2023/03
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 31.09m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 6階 | 27.35m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 3階 | 24.6m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 6階 | 24.6m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 5階 | 24.6m² | 1K | 築18年 |
| 2024/09 | 11.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/12 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フルーラン船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーラン船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーラン船橋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成船橋
京成船橋駅周辺は地価相場が高く、商業施設も多いため利便性が高いです。直近の地価は1坪あたり約180万円で、船橋駅に続いて栄えているエリアです。
医療・福祉
5船橋
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルーラン船橋マンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
フルーラン船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーラン船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目27-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜50.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーラン船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.35m² | 1,650万円 | 1,268万円 |
| 1LDK | 50.28m² | 3,190万円 | 2,733万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。