パークホームズ西船橋本郷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ西船橋本郷町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 73.28m² - |
| 202 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 80.05m² - |
| 203 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.6万円/月 4.8% | 2LDK | 65.84m² - |
| 204 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 205 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 206 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 207 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 208 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.1万円/月 4.7% | 2LDK | 68.55m² - |
| 209 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.32m² - |
| 210 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.45m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ西船橋本郷町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ西船橋本郷町売買履歴
- 2023/04
- 2022/02
- 2019/03
- 2018/12
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 6階 | 65.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 新築4,267万円 | 63万円/m² | 6階 | 67.69m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,564万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,461万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,521万円 | 65万円/m² | 5階 | 99.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパークホームズ西船橋本郷町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2019/10
- 2019/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 66.92m² | 3LDK | ローレルコート西船橋 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | ローレルコート西船橋 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 80万円/m² | 4階 | 72.49m² | 3LDK | ローレルコート西船橋 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ西船橋本郷町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 66.92m² | 3LDK | ローレルコート西船橋 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 56.27m² | 1SLDK | ローレルコート西船橋 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約4,040万円 | 65万円/m² | 1階 | 61.65m² | 3LDK | ローレルコート西船橋 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 61.65m² | 3LDK | ローレルコート西船橋 | 築3年 |
| 2019/10 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズ西船橋プレミアフォート | 築10年 |
| 2019/07 | 成約4,580万円 | 61万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズ西船橋プレミアフォート | 築10年 |
| 2017/05 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.00m² | 2LDK | ライオンズ西船橋プレミアフォート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ西船橋本郷町賃貸履歴
- 2021/08
- 18万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/03
- 15万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/03
- 14.8万円/月
- 68.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 18万円/月 | 1階 | 71.1m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 15万円/月 | 2階 | 71.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 14.8万円/月 | 2階 | 68.55m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ西船橋本郷町資産性スコア
3.72
パークホームズ西船橋本郷町の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ西船橋本郷町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西船橋本郷町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,467万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
パークホームズ西船橋本郷町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西船橋本郷町マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ウォークインクローゼットや浴室乾燥機など設備が充実している
周辺環境
4子育てに適した環境で学校も近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西船橋
駅周辺には外国人住民が多く、多様な文化が感じられる地域です。異文化交流の機会も多く、国際的な雰囲気があります。
教育環境
3東中山
公文式東中山駅前教室は、塾の周りの環境や塾内の環境が平均的で、特に大きな不満はありません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ西船橋本郷町QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ西船橋本郷町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ西船橋本郷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西船橋本郷町（パークホームズにしふなばしほんごうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町598-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜99.74㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜6511万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ西船橋本郷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.77m² | 4,145万円 | 2,749万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 4,527万円 | 3,795万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ステイツ西船橋
4,880万円- 4LDK
- 88.62m²