号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,820万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 6.8%	3LDK	68.06m² 南
103	1,594万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 7.3%	3DK	63.71m² 南
104	1,321万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 7.6%	2DK	51.93m² 南
105	1,709万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 6.9%	3LDK	63.71m² 南
106	1,412万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.6%	2LDK	51.93m² 南
201	1,832万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.7%	3LDK	68.06m² 南
202	1,329万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.4%	2DK	51.93m² 南
203	1,720万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.7%	3LDK	63.71m² 南
206	1,422万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 7.3%	2LDK	51.93m² 南
207	1,720万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.7%	3LDK	63.71m² 南
208	1,879万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 6.6%	3LDK	69.84m² 南
301	1,844万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 6.7%	3LDK	68.06m² 南
303	1,732万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 6.7%	3LDK	63.71m² 南
304	1,432万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.4%	2LDK	51.93m² 南
305	1,732万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 6.7%	3LDK	63.71m² 南
306	1,432万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 7.4%	2LDK	51.93m² 南
307	1,732万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 6.7%	3LDK	63.71m² 南

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101

参考相場価格: 1,820万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 6.8%

3LDK
68.06m²
南

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103

参考相場価格: 1,594万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 7.3%

3DK
63.71m²
南

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104

参考相場価格: 1,321万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 7.6%

2DK
51.93m²
南

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105

参考相場価格: 1,709万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 6.9%

3LDK
63.71m²
南

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106

参考相場価格: 1,412万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 7.6%

2LDK
51.93m²
南

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201

参考相場価格: 1,832万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
68.06m²
南

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202

参考相場価格: 1,329万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 7.4%

2DK
51.93m²
南

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203

参考相場価格: 1,720万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
63.71m²
南

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206

参考相場価格: 1,422万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 7.3%

2LDK
51.93m²
南

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207

参考相場価格: 1,720万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 6.7%

3LDK
63.71m²
南

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クリスタルパレス東船橋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約2,920万円37万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア6
2025/11
成約2,260万円29万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア6
2025/10
成約2,410万円24万円/m²
- 99.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア9
オススメ
クリスタルパレス東船橋の
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2025/05
成約2,870万円36万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア9
2025/05
成約1,690万円21万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア9
2025/03
成約1,970万円25万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア9
2024/12
成約1,990万円25万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア4
2023/05
成約1,900万円24万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア6
2023/05
成約2,490万円24万円/m²
- 101.73m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア10
2023/02
成約2,340万円30万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア9

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約2,920万円	37万円/m²	1階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築42年
2025/11	成約2,260万円	29万円/m²	10階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築42年
2025/10	成約2,410万円	24万円/m²	11階	99.60m²	3LDK	東船橋ガーデニア9	築42年
オススメ	クリスタルパレス東船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約2,870万円	36万円/m²	11階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア9	築41年
2025/05	成約1,690万円	21万円/m²	3階	77.79m²	3LDK	東船橋ガーデニア9	築41年
2025/03	成約1,970万円	25万円/m²	2階	77.79m²	3LDK	東船橋ガーデニア9	築41年
2024/12	成約1,990万円	25万円/m²	5階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア4	築41年
2023/05	成約1,900万円	24万円/m²	1階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築39年
2023/05	成約2,490万円	24万円/m²	2階	101.73m²	4LDK	東船橋ガーデニア10	築39年
2023/02	成約2,340万円	30万円/m²	5階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア9	築39年

クリスタルパレス東船橋の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クリスタルパレス東船橋賃貸履歴

2025/10
10万円/月
- 51.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
2025/04
9万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
2024/06
10万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
2024/01
8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
2023/09
8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
2023/08
9.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
2022/01
8.5万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
2021/12
8万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
2021/02
8.2万円/月
- 51.93m²
- --
- 2階
- 当時築32年
2020/01
8.2万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	10万円/月	1階	51.93m²	3LDK	築37年
2025/04	9万円/月	3階	51.93m²	2LDK	築37年
2024/06	10万円/月	2階	-	3LDK	築36年
2024/01	8.2万円/月	2階	-	2LDK	築35年
2023/09	8.2万円/月	3階	-	2LDK	築35年
2023/08	9.2万円/月	1階	-	3LDK	築35年
2022/01	8.5万円/月	3階	51.93m²	2LDK	築33年
2021/12	8万円/月	1階	51.93m²	2LDK	築33年
2021/02	8.2万円/月	2階	51.93m²	--	築32年
2020/01	8.2万円/月	2階	51.93m²	2LDK	築31年

クリスタルパレス東船橋の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クリスタルパレス東船橋資産性スコア

3.04

クリスタルパレス東船橋の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリスタルパレス東船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリスタルパレス東船橋居住エリアの評価

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クリスタルパレス東船橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリスタルパレス東船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
68.06m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

クリスタルパレス東船橋 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリスタルパレス東船橋価格推移と将来予測

3LDK
68.06m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,820万円
68万円前年比

参考相場価格

1,820万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 26.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 33.3万円/m²

クリスタルパレス東船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリスタルパレス東船橋マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
3
船橋競馬場
駅周辺には広めの公園や自然と触れ合える場所が少ない印象ですが、少し足を伸ばせばアンデルセン公園や三番瀬海浜公園なども利用できます。
買い物・生活利便性
4
大神宮下
駅の近くに保育園があって、子育て世帯には便利だと思います。

口コミをもっと見る（222件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

宮本パールマンション

3LDK
69.71m²

千葉県船橋市宮本4丁目

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩3分

クリスタルパレス東船橋マンション概要

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京成本線船橋競馬場駅より徒歩5分の距離にあるクリスタルパレス東船橋、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。

クリスタルパレス東船橋詳細情報

基本情報

建物名	クリスタルパレス東船橋
住所	千葉県船橋市東船橋7丁目17-15
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩5分京成本線「大神宮下」徒歩10分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩16分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.93㎡〜69.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1321万円〜（51m²〜） 2LDK：1412万円〜（51m²〜） 3DK：1594万円〜（63m²〜） 3LDK：1709万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	82万円/坪〜91万円/坪
想定賃料	8.2万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園宮本園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリスタルパレス東船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
2DK	51.93m²	1,325万円	1,311万円
2LDK	51.93m²	1,427万円	2,587万円
3DK	63.71m²	1,594万円	1,679万円
3LDK	63.71m²	1,732万円	4,445万円