号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,832万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	68.06m² 南
103	1,633万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	3DK	63.71m² 南
104	1,355万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2DK	51.93m² 南
105	1,729万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	63.71m² 南
106	1,430万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2LDK	51.93m² 南
201	1,841万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3LDK	68.06m² 南
202	1,366万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	51.93m² 南
203	1,737万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3LDK	63.71m² 南
206	1,440万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2LDK	51.93m² 南
207	1,737万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	3LDK	63.71m² 南
208	1,890万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	69.84m² 南
301	1,859万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	3LDK	68.06m² 南
303	1,753万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	63.71m² 南
304	1,455万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2LDK	51.93m² 南
305	1,753万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	63.71m² 南
306	1,455万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2LDK	51.93m² 南
307	1,753万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3LDK	63.71m² 南

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101

参考相場価格: 1,832万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
68.06m²
南

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103

参考相場価格: 1,633万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

3DK
63.71m²
南

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104

参考相場価格: 1,355万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2DK
51.93m²
南

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105

参考相場価格: 1,729万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

3LDK
63.71m²
南

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106

参考相場価格: 1,430万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

2LDK
51.93m²
南

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201

参考相場価格: 1,841万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3LDK
68.06m²
南

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202

参考相場価格: 1,366万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

2DK
51.93m²
南

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203

参考相場価格: 1,737万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3LDK
63.71m²
南

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206

参考相場価格: 1,440万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

2LDK
51.93m²
南

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207

参考相場価格: 1,737万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

3LDK
63.71m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約2,260万円29万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア6
2025/10
成約2,410万円24万円/m²
- 99.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
東船橋ガーデニア
2025/05
成約2,870万円36万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア
オススメ
クリスタルパレス東船橋の
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2025/05
成約1,690万円21万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア
2025/03
成約1,970万円25万円/m²
- 77.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア
2024/12
成約1,990万円25万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
東船橋ガーデニア4
2023/05
成約1,900万円24万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア6
2023/05
成約2,490万円24万円/m²
- 101.73m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア1
2023/02
成約2,340万円30万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
東船橋ガーデニア
2022/10
成約2,370万円30万円/m²
- 77.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
東船橋ガーデニア6

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,260万円	29万円/m²	10階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築42年
2025/10	成約2,410万円	24万円/m²	11階	99.60m²	3LDK	東船橋ガーデニア	築42年
2025/05	成約2,870万円	36万円/m²	11階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア	築41年
オススメ	クリスタルパレス東船橋の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約1,690万円	21万円/m²	3階	77.79m²	3LDK	東船橋ガーデニア	築41年
2025/03	成約1,970万円	25万円/m²	2階	77.79m²	3LDK	東船橋ガーデニア	築41年
2024/12	成約1,990万円	25万円/m²	5階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア4	築41年
2023/05	成約1,900万円	24万円/m²	1階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築39年
2023/05	成約2,490万円	24万円/m²	2階	101.73m²	4LDK	東船橋ガーデニア1	築39年
2023/02	成約2,340万円	30万円/m²	5階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア	築39年
2022/10	成約2,370万円	30万円/m²	4階	77.73m²	3LDK	東船橋ガーデニア6	築38年

クリスタルパレス東船橋の

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周辺マンションの売買履歴とは

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クリスタルパレス東船橋賃貸履歴

2025/10
10万円/月
- 51.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
2025/04
9万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
2024/06
10万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
2024/01
8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
2023/09
8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
2023/08
9.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
2022/01
8.5万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
2021/12
8万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
2021/02
8.2万円/月
- 51.93m²
- --
- 2階
- 当時築32年
2020/01
8.2万円/月
- 51.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	10万円/月	1階	51.93m²	3LDK	築37年
2025/04	9万円/月	3階	51.93m²	2LDK	築37年
2024/06	10万円/月	2階	-	3LDK	築36年
2024/01	8.2万円/月	2階	-	2LDK	築35年
2023/09	8.2万円/月	3階	-	2LDK	築35年
2023/08	9.2万円/月	1階	-	3LDK	築35年
2022/01	8.5万円/月	3階	51.93m²	2LDK	築33年
2021/12	8万円/月	1階	51.93m²	2LDK	築33年
2021/02	8.2万円/月	2階	51.93m²	--	築32年
2020/01	8.2万円/月	2階	51.93m²	2LDK	築31年

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クリスタルパレス東船橋資産性スコア

3.03

クリスタルパレス東船橋の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリスタルパレス東船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリスタルパレス東船橋居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリスタルパレス東船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
68.06m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

クリスタルパレス東船橋 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリスタルパレス東船橋価格推移と将来予測

3LDK
68.06m²

101の参考相場価格 2026/4: 1,832万円
117万円前年比

参考相場価格

1,832万円117万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 26.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

クリスタルパレス東船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリスタルパレス東船橋マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
船橋競馬場
駅周辺の利用者数はコロナ禍で一時減少しましたが、今後は回復が期待されており、地価も安定して推移しています。
買い物・生活利便性
4
大神宮下
駅の近くに保育園があって、子育て世帯には便利だと思います。

口コミをもっと見る（222件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,488万円

ダイアパレスステーションプラザ船橋

1R
22.12m²

中央・総武線「船橋」徒歩4分

クリスタルパレス東船橋マンション概要

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こちらのマンションは京成本線船橋競馬場駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。イケア船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。

クリスタルパレス東船橋詳細情報

基本情報

建物名	クリスタルパレス東船橋
住所	千葉県船橋市東船橋7丁目17-15
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩5分京成本線「大神宮下」徒歩10分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩16分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.93㎡〜69.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1355万円〜（51m²〜） 2LDK：1430万円〜（51m²〜） 3DK：1633万円〜（63m²〜） 3LDK：1729万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	84万円/坪〜92万円/坪
想定賃料	8.4万円〜10.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園宮本園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリスタルパレス東船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
2DK	51.93m²	1,360万円	1,328万円
2LDK	51.93m²	1,447万円	2,617万円
3DK	63.71m²	1,633万円	1,694万円
3LDK	63.71m²	1,753万円	4,404万円