サンセール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンセール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 45.25m² 南 |
| 201 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 51.18m² 南 |
| 203 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 50.97m² 南 |
| 301 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 51.18m² 南 |
| 305 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 27.48m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 45.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 51.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 50.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 51.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 27.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンセール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,989万円54万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセールマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東船橋
駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので、治安の良い街だと感じます。住んでいる人も穏やかな印象です。
住みやすさ
4船橋競馬場
駅周辺は休日やイベント時は人が多く賑やかですが、普段は静かで暮らしやすいと感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセールマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩6分の距離にあるサンセール、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
サンセール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.48㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.48m² | 1,205万円 | 893万円 |
| 1LDK | 45.25m² | 1,989万円 | 2,065万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 2,329万円 | 2,369万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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