東船橋ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
東船橋ガーデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南 |
| 304 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.73m² | 南 |
| 505 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南西 |
| 603 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.73m² | 南西 |
| 1205 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
東船橋ガーデニア販売中・賃貸の物件（1件）
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東船橋ガーデニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東船橋ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,585万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東船橋ガーデニアマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東船橋
5駅前には24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世代も多く、保...
買い物・生活利便性
前原
5閑静な住宅街で道も広く、安心して子育てできる環境だと思います。駅前も静かで、少し歩くと住宅街が広がっているので落ち着いて暮らせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東船橋ガーデニアマンション概要
東船橋ガーデニアはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、14階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
東船橋ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東船橋ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.02㎡〜98.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東船橋ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 2,774万円 | 3,657万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 3,320万円 | 4,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 77.73m²
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