1,241万円〜1,241万円
坪単価 93万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.1万円/月
最終更新2026年05月11日
シャルマン藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャルマン藤部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 43.89m²
- 南
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シャルマン藤資産性スコア
3.06
シャルマン藤の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルマン藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
シャルマン藤201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン藤マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東船橋
中古マンション価格は過去10年で20.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
資産性
3大神宮下
大神宮下駅の中古マンションはここ数年で価格が上がっているけど、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマン藤マンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
シャルマン藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜43.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.89m² | 1,241万円 | 1,312万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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