1,756万円〜1,789万円
坪単価172万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月02日
藤代ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤代ハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.67m² | 南 |
| 203 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.67m² | 南 |
| 302 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.67m² | 南 |
| 303 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
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- 2K
- 33.67m²
- 南
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203
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- 1,766万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 33.67m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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藤代ハイム資産性スコア
3.22
藤代ハイムの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤代ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤代ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
藤代ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤代ハイムマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東船橋
5東船橋駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は31万8142円/m2、前年比+7.6%と資産価値が高まっています。
交通の利便性
大神宮下
3船橋駅まで徒歩圏内で、各停は座れることが多いですが、改札から電車までの階段が長いのが少し大変です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤代ハイムマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩2分の距離にある藤代ハイム、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
藤代ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤代ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.67㎡〜33.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤代ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.67m² | 1,772万円 | 1,627万円 |
| 2DK | 33.67m² | 1,772万円 | 2,231万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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