2,405万円〜2,845万円
坪単価 169万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ラ・ルース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・ルース部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 202 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 46.90m² 南 |
| 3 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 301 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 54.14m² 南 |
| 302 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 46.90m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 46.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 54.14m²
- 南
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301
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- 2,845万円
- 新築時価格
- -
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- 11.7万円/月
- 2LDK
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302
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
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- 10.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/07
- 2018/10
- オススメラ・ルースの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 1階 | 57.50m² | 2LDK | パテラ東船橋 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 3階 | 68.42m² | 2SLDK | パテラ東船橋 | 築9年 |
| 2018/10 | 成約2,650万円 | 46万円/m² | 6階 | 57.50m² | 2LDK | パテラ東船橋 | 築5年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ルース資産性スコア
3.55
ラ・ルースの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ルースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ルース価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
ラ・ルース201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ルースマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東船橋
駅近くに保育園が数か所あり、通勤時にも便利なので子育てしやすいと感じています。
医療・福祉
5大神宮下
駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ルースマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ラ・ルース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ルース |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ルース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.14m² | 2,807万円 | 2,369万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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