1,975万円〜2,062万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンナイトガーデナーズ1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンナイトガーデナーズ1号館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
| 203 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
| 302 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
| 305 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
| 401 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
| 403 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
| 405 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.54m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.54m²
- 南
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンナイトガーデナーズ1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンナイトガーデナーズ1号館資産性スコア
3.25
サンナイトガーデナーズ1号館の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンナイトガーデナーズ1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンナイトガーデナーズ1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,975万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンナイトガーデナーズ1号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンナイトガーデナーズ1号館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東船橋
5東船橋駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は31万8142円/m2、前年比+7.6%と資産価値が高まっています。
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンナイトガーデナーズ1号館マンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンナイトガーデナーズ1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンナイトガーデナーズ1号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜45.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンナイトガーデナーズ1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.54m² | 2,052万円 | 1,950万円 |
サンナイトガーデナーズ1号館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円119〜135万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション東船橋第2現在築31年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円119〜143万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズマンション東船橋第2現在築31年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円116〜131万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズマンション東船橋第2現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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