東京ベイ・スクエア プリズム部屋別の参考相場価格
28部屋 / 511部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 402 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 403 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 404 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 405 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 406 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 407 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 5LDK | 107.84m² | - |
| 408 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 95.39m² | - |
| 409 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 410 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 411 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 412 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 95.39m² | - |
| 413 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 95.39m² | - |
| 414 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 92.57m² | - |
| 415 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 416 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 417 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 418 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 419 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 109.38m² | - |
| 420 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 87.89m² | - |
| 421 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 422 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 423 | 4,112万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 424 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 425 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 426 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 427 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 428 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 82.47m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 5LDK
- 107.84m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 95.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 85.67m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
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東京ベイ・スクエア プリズム販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
4,572万円122万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
東京ベイ・スクエア プリズム401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ベイ・スクエア プリズム口コミ(15件)
- アクセス4
ららぽーと無料バスがランダム運行しており便利
- 周辺環境4
競馬場やオートレース場があるが治安に問題は感じない
- 共用部分4
共用設備は一通り揃っており特に不便はない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東京ベイ・スクエア プリズムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます
東京ベイ・スクエア プリズム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ベイ・スクエア プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（511部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ベイ・スクエア プリズム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.41m² | 4,534万円 | 4,247万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 4,948万円 | 4,894万円 |
| 5LDK | 107.84m² | 5,797万円 | 5,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円171〜185万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築22年
東京ベイスクエア・ミッテ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円182〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円200〜217万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年
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