東京ベイ・スクエア プリズム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京ベイ・スクエア プリズム部屋別の参考相場価格
28部屋 / 511部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 402 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 403 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 404 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 405 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 406 | 4,481万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 407 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 5LDK | 107.84m² | - |
| 408 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 95.39m² | - |
| 409 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 410 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 411 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 412 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 95.39m² | - |
| 413 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 95.39m² | - |
| 414 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 92.57m² | - |
| 415 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 416 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 417 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 82.63m² | - |
| 418 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 419 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 109.38m² | - |
| 420 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 87.89m² | - |
| 421 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 422 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 423 | 4,177万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 424 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 425 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 426 | 4,438万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 427 | 4,438万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 428 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 102.87m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 5LDK
- 107.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 95.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京ベイ・スクエア プリズム販売中・賃貸の物件（0件）
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東京ベイ・スクエア プリズム資産性スコア
3.64
東京ベイ・スクエア プリズムの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ベイ・スクエア プリズムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ベイ・スクエア プリズム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円167万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
東京ベイ・スクエア プリズム401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ベイ・スクエア プリズムマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4競馬場やオートレース場があるが治安に問題は感じない
共用部分
4シアタールームや卓球台など共用施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南船橋
5駅から近く、何かあっても行きやすい。スタッフが親身で安心できる施設があるので、地域の安心感があります。
治安
船橋競馬場
4駅周辺は人通りが多く、イベント時は特に賑やかですが、普段は落ち着いた雰囲気で安心して利用できます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
東京ベイ・スクエア プリズムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
東京ベイ・スクエア プリズム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ベイ・スクエア プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（511部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ベイ・スクエア プリズム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.41m² | 4,523万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 4,948万円 | 5,026万円 |
| 5LDK | 107.84m² | 5,822万円 | 5,819万円 |
東京ベイ・スクエア プリズム売買履歴
- 2025/08
- 成約5,190万円63万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/07
- 成約4,400万円53万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/06
- 成約5,000万円58万円/m2
- 85.67m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2025/01
- 成約4,490万円59万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/04
- 成約5,280万円51万円/m2
- 102.87m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/11
- 成約4,500万円51万円/m2
- 87.89m²
- 4LDK
- 20階
- 当時築21年
- 2023/08
- 成約4,800万円58万円/m2
- 82.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/06
- 成約3,480万円45万円/m2
- 76.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約3,770万円49万円/m2
- 76.91m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2023/02
- 成約4,430万円51万円/m2
- 85.69m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 15階 | 85.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,280万円 | 51万円/m2 | 8階 | 102.87m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 20階 | 87.89m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 3階 | 82.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.64m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 13階 | 76.91m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,430万円 | 51万円/m2 | 18階 | 85.69m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,730万円63万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,300万円66万円/m2
- 80.09m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 成約4,880万円64万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,730万円 | 63万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 71万円/m2 | 19階 | 95.41m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 20階 | 80.09m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 54万円/m2 | 20階 | 86.98m² | 2LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,320万円 | 61万円/m2 | 3階 | 86.98m² | 3LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 64万円/m2 | 9階 | 75.18m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 14階 | 86.65m² | 3LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 19階 | 75.46m² | 3LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プリズム
5,880万円- 3LDK
- 76.91m²
- 4階/20階建