ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 95.41m² | - |
| 1102 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1103 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1104 | 4,804万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 1105 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1106 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 1107 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 1108 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 1109 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 1110 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 1111 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 1112 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 1113 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 1114 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 1115 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 1116 | 4,522万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1117 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 108.06m² | - |
| 1118 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 95.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 85.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
- 91.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 96.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 96.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産性スコア
3.81
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,742万円188万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ジム、ゲストルーム、シアタールームなどの共用施設があり、知人とのパーティや職場のミーティングに活用できて便利です。
お部屋
4サウスウイングは日当たりが非常に良く、スラブ厚もしっかりしているので隣の騒音が気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南船橋
4公園がそれなりにあり、再開発でさらに増える予定なので、今後も子どもが遊べる場所が増えそうです。
防災・安全性
船橋競馬場
5船橋競馬場駅周辺は全体的に治安が良いとされており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる環境です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜114.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.44m² | 4,736万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 95.41m² | 5,512万円 | 5,026万円 |
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約6,780万円71万円/m2
- 95.41m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
- 2024/08
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/09
- 成約4,830万円56万円/m2
- 85.19m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約3,480万円43万円/m2
- 80.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/08
- 成約3,570万円44万円/m2
- 80.20m²
- 3SLDK
- 21階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約2,860万円37万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/05
- 成約3,350万円39万円/m2
- 85.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/08
- 成約3,240万円40万円/m2
- 80.44m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築8年
- 2014/08
- 成約3,500万円36万円/m2
- 96.26m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2013/12
- 成約3,150万円36万円/m2
- 85.65m²
- 4LDK
- 21階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 71万円/m2 | 19階 | 95.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,830万円 | 56万円/m2 | 17階 | 85.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 6階 | 80.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 21階 | 80.20m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,350万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,240万円 | 40万円/m2 | 20階 | 80.44m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/08 | 成約3,500万円 | 36万円/m2 | 11階 | 96.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 成約3,150万円 | 36万円/m2 | 21階 | 85.65m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,600万円69万円/m2
- 80.26m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約4,730万円63万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約5,400万円67万円/m2
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,750万円76万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/07
- 成約5,300万円66万円/m2
- 80.09m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 21階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,730万円 | 63万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 67万円/m2 | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 11階 | 75.37m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,750万円 | 76万円/m2 | 9階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 20階 | 80.09m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 62万円/m2 | 20階 | 90.53m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワンダーベイシティSAZAN サウスウイング
6,980万円- 85.65m²
- 9階/22階建