ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 95.41m² | - |
| 1102 | 4,565万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1103 | 4,565万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1104 | 4,876万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 1105 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1106 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 1107 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 1108 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 1109 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 1110 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 1111 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 1112 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 1113 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 1114 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 1115 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 1116 | 4,588万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1117 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 108.06m² | - |
| 1118 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 95.41m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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1105
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 4LDK
- 85.65m²
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1107
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
- 91.55m²
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1109
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 96.26m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 96.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング資産性スコア
3.80
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANサウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,817万円132万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南船橋駅前の開発が進み、住みやすくなりました。病院も増え、呼吸器内科や歯科などもできました。
共用部分
4ジム、ゲストルーム、シアタールームなどの共用施設があり、知人とのパーティや職場のミーティングに活用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3南船橋
南船橋駅周辺はイベントや地域交流の話はあまり聞かないですが、ショッピングモールや飲食店が多いので人の流れは多いです。
住みやすさ
5船橋競馬場
駅の近くに大型ショッピングモールやホームセンター、飲食店が揃っていて、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZANサウスウイングマンション概要
ＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあるワンダーベイシティSAZANサウスウイング、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜114.55㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.44m² | 4,813万円 | 4,436万円 |
| 4LDK | 95.41m² | 5,588万円 | 5,120万円 |
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2018/09
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,830万円 | 56万円/m² | 17階 | 85.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 80.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 21階 | 80.20m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 20階 | 80.44m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,200万円68万円/m²
- 75.92m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/10
- 2025/10
- オススメワンダーベイシティSAZANサウスウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約5,600万円69万円/m²
- 80.26m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約4,740万円63万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
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- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約5,300万円66万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
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- 当時築17年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,750万円76万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 17階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 66万円/m² | 18階 | 95.20m² | 4LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| オススメ | ワンダーベイシティSAZANサウスウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 21階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 63万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 11階 | 75.37m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,750万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
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