ワンダーベイシティSAZAN FW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は414のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZAN FW部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 414 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.48m² | 南 |
| 507 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.06m² | 南東 |
| 1020 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 1216 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.34m² | 南 |
| 1420 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 1511 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.70m² | 南 |
| 1707 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.06m² | 南 |
| 1709 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.15m² | 南 |
| 1917 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.17m² | 南 |
| 0001 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.04m² | 南 |
| 2201 | 5,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.04m² | 南 |
| 2205 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.20m² | 南 |
414
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.48m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.06m²
- 南東
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1020
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
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1216
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.34m²
- 南
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1420
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
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1511
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.70m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1707
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
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1709
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.15m²
- 南
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1917
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.17m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワンダーベイシティSAZAN FW販売中・賃貸の物件（0件）
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ワンダーベイシティSAZAN FW資産性スコア
4.24上位15%
ワンダーベイシティSAZAN FWの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZAN FWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZAN FW価格推移と将来予測
参考相場価格
3,975万円55万円前年比
- 414の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZAN FW414の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZAN FWマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南船橋
南船橋駅周辺の土地価格は過去10年で12.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も地価は緩やかに上昇する予想が出ています。
医療・福祉
5船橋
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZAN FWマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
ワンダーベイシティSAZAN FW詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZAN FW |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZAN FW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.34m² | 4,635万円 | 3,305万円 |
| 3LDK | 85.06m² | 3,900万円 | 4,425万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 4,179万円 | 5,132万円 |
ワンダーベイシティSAZAN FW売買履歴
- 2023/04
- 2012/07
- 2011/12
- 2010/09
- 2010/07
- 2010/06
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 22階 | 75.26m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2011/12 | 成約3,260万円 | 35万円/m² | 16階 | 91.55m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2010/09 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 19階 | 75.18m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約3,090万円 | 36万円/m² | 5階 | 85.51m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2010/06 | 成約3,150万円 | 36万円/m² | 7階 | 85.70m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約4,000万円 | 37万円/m² | 16階 | 108.06m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.01m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,600万円69万円/m²
- 80.26m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- オススメワンダーベイシティSAZAN FWの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,740万円63万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/09
- 成約5,300万円66万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,770万円76万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 66万円/m² | 18階 | 95.20m² | 4LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 21階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| オススメ | ワンダーベイシティSAZAN FWの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 63万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 11階 | 75.37m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 71万円/m² | 19階 | 95.41m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 13階/14階建