ワンダーベイシティSAZAN FW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は414のお部屋を基準に算出
ワンダーベイシティSAZAN FW部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 414 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.48m² | 南 |
| 507 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.06m² | 南東 |
| 1020 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 1216 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.34m² | 南 |
| 1420 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 1511 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.70m² | 南 |
| 1707 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.06m² | 南 |
| 1709 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.15m² | 南 |
| 1917 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.17m² | 南 |
| 0001 | 5,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.04m² | 南 |
| 2201 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.04m² | 南 |
| 2205 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
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- 85.70m²
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- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワンダーベイシティSAZAN FW販売中・賃貸の物件（0件）
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ワンダーベイシティSAZAN FW資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZAN FW価格推移と将来予測
参考相場価格
4,207万円73万円前年比
- 414の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZAN FWマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南船橋
4南船橋駅周辺は昔から住んでいる方が多かったですが、最近は30代前半の家族が増えてきて、子どもたちも多くなり、地域の雰囲気が明るくなったと感じます。
買い物・生活利便性
船橋
4駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンダーベイシティSAZAN FWマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワンダーベイシティSAZAN FW詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZAN FW |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜95.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZAN FW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.34m² | 4,830万円 | 3,355万円 |
| 3LDK | 85.06m² | 4,256万円 | 4,384万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 4,291万円 | 5,025万円 |
ワンダーベイシティSAZAN FW売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円114〜127万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築5年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円111〜125万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円204〜220万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
東京ベイ・スクエア プリズム現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円197〜212万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円237〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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