レイグランジュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レイグランジュ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 南
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レイグランジュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイグランジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,459万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイグランジュマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船橋競馬場
5子育てをしていて親切な人が多いと感じます。子供が登校中に転んで頭を怪我したとき、通りかかった方がすぐに応急処置をしてくれたことがあり、地域の温かさを実感しました。
資産性
大神宮下
5大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイグランジュマンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
レイグランジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイグランジュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町1丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.72㎡〜27.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイグランジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.72m² | 1,459万円 | 1,274万円 |
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| 2025/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 21階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約4,730万円 | 63万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 11階 | 75.37m² | 2LDK | グランドホライゾントーキョーベイ | 築17年 |
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