ジェントリー両国一元ヤ.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェントリー両国一元ヤ.1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 2K | 37.00m² - |
| 2階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 2K | 37.00m² 東 |
| 2階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 2階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2K | 37.00m² - |
| 3階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2K | 37.00m² 東 |
| 3階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2K | 37.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 37.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
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- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
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- 4.4%
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- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 37.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェントリー両国一元ヤ.1販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | -- | 51.64m² | 2LDK | 泰地マンション両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェントリー両国一元ヤ.1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントリー両国一元ヤ.1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントリー両国一元ヤ.1マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェントリー両国一元ヤ.1マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ジェントリー両国一元ヤ.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントリー両国一元ヤ.1（ジェントリーりょうごくいちげんヤいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェントリー両国一元ヤ.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37m² | 2,751万円 | 2,940万円 |
| 2DK | 39m² | 2,851万円 | 3,339万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。