地域コミュニティ
薬園台
2
駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。
資産性
飯山満
4
飯山満駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で11万9600円/m2、坪単価39万5371円/坪と前年比4％以上上昇しており、資産価値の安定感を感じます。

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハイムニノミヤマンション概要

このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

建物名	シティハイムニノミヤ
住所	千葉県船橋市二宮2丁目24-8
アクセス	京成松戸線「薬園台」徒歩8分東葉高速鉄道「飯山満」徒歩16分京成松戸線「前原」徒歩18分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	41.04㎡〜41.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1638万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	はさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	飯山満小学校二宮中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	薬園台駅平均
2DK	41.18m²	1,646万円	1,545万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約1,990万円	26万円/m2	4階	76.16m²	3LDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築34年
2018/10	成約1,170万円	15万円/m2	3階	75.43m²	2SLDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築28年
2016/03	成約1,300万円	17万円/m2	2階	76.16m²	3LDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築25年
2014/08	成約1,050万円	14万円/m2	3階	71.27m²	3DK	ライオンズマンション船橋薬園台	築23年
2014/08	成約1,220万円	16万円/m2	2階	76.16m²	3LDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築23年
2004/10	成約1,540万円	20万円/m2	4階	75.43m²	2LDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築14年
2003/10	成約1,230万円	19万円/m2	3階	64.58m²	3LDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築13年
2000/03	成約1,970万円	27万円/m2	3階	71.27m²	3DK	ライオンズマンション船橋薬園台	築9年
1999/08	成約1,790万円	27万円/m2	5階	64.58m²	3DK	ライオンズマンション船橋薬園台	築8年
1997/12	成約2,480万円	29万円/m2	2階	83.54m²	3LDK	ライオンズマンション船橋薬園台	築7年