1,573万円〜2,048万円
坪単価91万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンコート船橋薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
ガーデンコート船橋薬園台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南 |
| 312 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.68m² | 東 |
| 603 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
207
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンコート船橋薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンコート船橋薬園台資産性スコア
2.73
ガーデンコート船橋薬園台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンコート船橋薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンコート船橋薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円33万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ガーデンコート船橋薬園台207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンコート船橋薬園台マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅の中にエレベーターがあり、高校も近い
周辺環境
4朝晩は学生が多く賑やかで、普段は長閑な雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
薬園台
4薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
飯山満
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地元の人たちも親しみやすくて安心して暮らせます。学生も多いですが、騒がしすぎることはなく、近くに交番もあるので治安面でも心配はありません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンコート船橋薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
ガーデンコート船橋薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンコート船橋薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二宮2丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンコート船橋薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.68m² | 1,573万円 | 2,128万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 1,859万円 | 2,887万円 |
ガーデンコート船橋薬園台売買履歴
- 2025/02
- 成約1,350万円22万円/m2
- 60.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/01
- 成約800万円13万円/m2
- 60.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/07
- 成約1,110万円14万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2013/08
- 成約1,500万円19万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/05
- 成約1,050万円17万円/m2
- 60.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2012/05
- 成約500万円9万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築18年
- 2012/03
- 成約1,130万円19万円/m2
- 58.34m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/02
- 成約1,190万円19万円/m2
- 60.75m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2012/01
- 成約1,150万円18万円/m2
- 60.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2009/01
- 成約960万円17万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/01 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.75m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/05 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 60.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | 築18年 |
| 2012/03 | 成約1,130万円 | 19万円/m2 | 5階 | 58.34m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2012/02 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 1LDK | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/01 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約1,980万円25万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズマンション船橋薬園台
- 2024/01
- 2020/05
- 成約1,100万円15万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
- 2020/05
- 2019/09
- 成約1,370万円21万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
- 2018/10
- 成約1,190万円15万円/m2
- 75.43m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション船橋薬園台
- 2017/09
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
- 2016/07
- 2016/03
- 成約1,200万円15万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション船橋薬園台
- 2016/01
- 成約1,200万円17万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 4階 | 76.16m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.35m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築28年 |
| 2020/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 9階 | 69.46m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築24年 |
| 2020/05 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.35m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 1階 | 63.62m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 3階 | 75.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋薬園台 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築22年 |
| 2016/07 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 7階 | 68.01m² | 3LDK | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン船橋薬園台
1,999万円- 3LDK
- 60.58m²
- 4階/5階建