2,070万円〜3,310万円
坪単価96万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール船橋East Side資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミール船橋East Side部屋別の参考相場価格
12部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 92.77m² | - |
| 302 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 303 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 304 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 305 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 306 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 307 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 308 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 309 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 4LDK | 88.71m² | - |
| 310 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 91.41m² | - |
| 311 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 86.90m² | - |
| 312 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 93.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 92.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 90.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 4LDK
- 88.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 91.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール船橋East Side販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール船橋East Side資産性スコア
2.75
ファミール船橋East Sideの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール船橋East Sideの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール船橋East Side価格推移と将来予測
参考相場価格
2,744万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ファミール船橋East Side301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール船橋East Sideマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
飯山満
5駅前のバスロータリーが整備されていて商業施設もできてきれいな印象があり、居酒屋が少なく酔っ払いも見かけないので静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
前原
5駅近くに交番があり、18年住んでいても犯罪の話を聞いたことがないので、治安面ではとても安心しています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール船橋East Sideマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道飯山満駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
ファミール船橋East Side詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール船橋East Side |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜112.15㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール船橋East Side間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯山満駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.55m² | 2,246万円 | 3,270万円 |
| 4LDK | 91.41m² | 2,694万円 | 3,825万円 |
ファミール船橋East Side売買履歴
- 2012/03
- 成約2,260万円24万円/m2
- 91.40m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2008/11
- 成約2,130万円24万円/m2
- 88.71m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2008/02
- 成約1,970万円23万円/m2
- 83.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2006/03
- 成約1,500万円19万円/m2
- 77.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2001/08
- 新築3,430万円37万円/m2
- 91.41m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築2,290万円32万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築2,560万円33万円/m2
- 77.05m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築2,740万円32万円/m2
- 83.67m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築2,440万円32万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築2,400万円31万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/03 | 成約2,260万円 | 24万円/m2 | 1階 | 91.40m² | 4LDK | 築10年 |
| 2008/11 | 成約2,130万円 | 24万円/m2 | 6階 | 88.71m² | 4LDK | 築7年 |
| 2008/02 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 1階 | 83.67m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 77.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築3,430万円 | 37万円/m2 | 6階 | 91.41m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,290万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.11m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,560万円 | 33万円/m2 | 6階 | 77.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,740万円 | 32万円/m2 | 5階 | 83.67m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,440万円 | 32万円/m2 | 5階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/03
- 2021/10
- 2020/01
- 2018/11
- 2017/10
- 2016/05
- 2010/05
- 2009/03
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 92.77m² | 3LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1,990万円 | 21万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築20年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 1階 | 75.55m² | 3LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築20年 |
| 2020/01 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 92.77m² | 3LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築18年 |
| 2018/11 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 88.71m² | 3SLDK | ファミール船橋イーストサイド | 築17年 |
| 2017/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 2LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,070万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築14年 |
| 2010/05 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 1階 | 75.55m² | 3LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築8年 |
| 2009/03 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築7年 |
| 2005/10 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミール船橋イーストサイド | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,298万円- 4LDK
- 105.61m²
- 3階/5階建