3,186万円〜3,986万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 14.3万円〜17.4万円/月
5.2%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
ベルリッチ西船
船橋市・東中山駅 徒歩6分・築30年
3,186万円〜3,986万円
坪単価 127万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 14.3万円〜17.4万円/月
5.2%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルリッチ西船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルリッチ西船部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.3% | 4LDK | 103.00m² 南東 |
| 401 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 83.00m² 南 |
| 402 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 2SLDK | 89.00m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 103.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2SLDK
- 89.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメベルリッチ西船の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 3階 | 63.67m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築31年 |
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 61万円/m² | 6階 | 92.67m² | 4LDK | フォルスコート西船橋 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | 6階 | 65.82m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築31年 |
| オススメ | ベルリッチ西船の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 5階 | 64.38m² | 3LDK | レックスハイム西船橋 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,898万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.82m² | 2SLDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 52万円/m² | 4階 | 64.38m² | 2LDK | レックスハイム西船橋 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | レックスハイム西船橋 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,920万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルリッチ西船賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 83.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/01
- 12.6万円/月
- 83.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/05
- 13.5万円/月
- 99.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/05
- 12.9万円/月
- 108.99m²
- 4DK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/04
- 12.6万円/月
- 108.99m²
- 4DK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/03
- 11.6万円/月
- 83.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/03
- 14万円/月
- 99.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/08
- 14万円/月
- 89.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2011/07
- 23万円/月
- 119.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 4階 | 83.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築28年 |
| 2021/01 | 12.6万円/月 | 4階 | 83.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 99.38m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/05 | 12.9万円/月 | 3階 | 108.99m² | 4DK | 築22年 |
| 2018/04 | 12.6万円/月 | 3階 | 108.99m² | 4DK | 築22年 |
| 2018/03 | 11.6万円/月 | 4階 | 83.0m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 14万円/月 | 3階 | 99.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/08 | 14万円/月 | 4階 | 89.0m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/07 | 23万円/月 | 5階 | 119.86m² | 2SLDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルリッチ西船資産性スコア
3.28
ベルリッチ西船の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルリッチ西船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルリッチ西船価格推移と将来予測
参考相場価格
3,986万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ベルリッチ西船2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルリッチ西船マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中山
住宅地のため公園が多く、東中山第一公園や西船西公園など子どもが遊べる場所が身近にあります。
地域コミュニティ
2京成西船
駅周辺は本屋やパン屋、カフェなど好みのお店が少なく、少し物足りなさを感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルリッチ西船マンション概要
こちらのマンションは京成本線東中山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルリッチ西船詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルリッチ西船 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83㎡〜103㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルリッチ西船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 89m² | 3,432万円 | 2,573万円 |
| 3LDK | 83m² | 3,186万円 | 3,834万円 |
| 4LDK | 103m² | 3,986万円 | 4,451万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランシティ西船橋
3,580万円- 3LDK
- 75.06m²