1,804万円〜1,988万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
オリンファーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オリンファーム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 103 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南東 |
| 1階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.20m² | 南東 |
| 202 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 203 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 205 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.47m² | 南東 |
| 206 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.20m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.47m²
- 南東
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
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- 41.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリンファーム販売中・賃貸の物件（0件）
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オリンファーム資産性スコア
3.44
オリンファームの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オリンファームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリンファーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
オリンファーム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリンファームマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東中山
4東中山駅前には小さな公園があり、平日夕方や週末は子供たちが多く遊んでいて治安も悪くないので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
自然環境
京成西船
4京成西船駅の近くにはまあまあ広い公園があり、遊具も充実しているので子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリンファームマンション概要
京成本線東中山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
オリンファーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリンファーム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜42.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリンファーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.34m² | 1,883万円 | 1,611万円 |
| 2DK | 41m² | 1,968万円 | 2,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,900万円57万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2024/09
- 2024/08
- 成約3,788万円57万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ディアパーク西船橋
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,410万円 | 43万円/m2 | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | レックスハイム西船橋 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 3LDK | レックスハイム西船橋 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,788万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.88m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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